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是業主付款。按揭貸款保證金是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發商收取的錢，并承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發商。
從道理上來說，銀行本意是防止業主惡意中途停止辦理按揭從而給銀行帶來的損失，那么從銀行的規定中來看應該是業主繳納。但是，由于各種原因，實際上都是開發商代繳。有些開發商制定規則讓業主繳納，結果在個別地方竟然引起集體上訪，所以也就不了了之。目前，絕大部分都是開發商繳納的
房貸抵押金該業主付款。房產貸款需要的額外費用有評估費,抵押登記費和貸款服務費.住房貸款擔保金,也叫貸款服務費.有的收法是成交價的1%,有的是貸款額的1%.評估費的話是房產評估價的千分之5. 抵押登記費,一般的是140元.
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1、房產抵押貸款價值額度。 2、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 3、房產抵押貸款貸款年限。 4、新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 5、房產抵押貸款利率和優惠。 6、貸款利率按照中
來自房產抵押金額是否限制？2015-11-25 -
房屋抵押金額是根據對房子的批評而得的；與貸款金額當然是直接聯系的，比如抵押可得50萬，那貸款金額是肯定不會超過50萬的，還要評估你的還款能力等 價格來源網絡，僅供參考
來自請大家告訴我房屋抵押金額是多少？2016-04-18 -
備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單 >02 銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。 >03 借款人將抵押房產
來自房貸抵押流程是怎樣的？2015-12-11 -
1、所謂的房貸，就是指買房人以購買的房子做抵押，來取得部分房款額度的貸款，這里有幾個前提，一是要有首付款，二是要有房子要有正規的產權，可以抵押。 2、當購房者還清貸款之后，房產就可以解除抵押，如果還款逾期到一定程度，或
來自誰了解房貸需要抵押什么2016-05-11 -
去銀行柜臺打印《貸款結清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領取房產證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺部門直接幫你領取），帶著本人身份證以及上述資料去產權登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細可以咨詢一下經辦銀
來自還清房貸解除抵押手續如何辦理？2017-04-30
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