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廣西裝修'>南寧商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件：
1、首先要看您的貸款銀行是否入圍公積金資質(zhì)，如果有的話，您可以向貸款銀行提出申請(qǐng)調(diào)轉(zhuǎn)。
2、按規(guī)定，職工連續(xù)正常足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上，在武漢購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)辦理的商業(yè)貸款，本人或配偶名義可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)為公積金貸款。申請(qǐng)職工須為首次使用住房公積金貸款，原已辦理過(guò)住房公積金貸款，不在受理范圍內(nèi)。
3、同時(shí)，要求轉(zhuǎn)貸申請(qǐng)人及其配偶收入穩(wěn)定、信用良好，原商貸已還款6個(gè)月以上，貸款期間還款正常，無(wú)逾期行為;原商貸所購(gòu)房屋已領(lǐng)取“兩證”，交易契稅發(fā)票等資料齊全。
您好，廣西南寧公積金貸款條件：
1.連續(xù)6個(gè)月以上按時(shí)足額繳存住房公積金(從貸款申請(qǐng)時(shí)往前推算)。
2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好。
3.有按期償還貸款本息的能力。
4.有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議。
5.已交付20%以上的房款。(首次申請(qǐng)純公積金貸款的首付為20%，再次申請(qǐng)的首付為30%;無(wú)未結(jié)清商業(yè)貸款申請(qǐng)組合貸款的首付為30%，有未結(jié)清商業(yè)貸款申請(qǐng)組合貸款的首付為40%。)
希望能夠幫到您。
一、申請(qǐng)貸款基本條件
(一)申請(qǐng)貸款時(shí)在南寧住房公積金管理中心須正常連續(xù)匯繳住房公積金6個(gè)月以上；當(dāng)前繳存狀態(tài)為正常繳存且至少繳存至貸款申請(qǐng)日之前3個(gè)月內(nèi)。
(二)所購(gòu)房屋在南寧市所轄城區(qū)內(nèi)，具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
(三)自住住房已取得《房屋所有權(quán)證》并同意抵押。自住住房是指繳存人或其配偶工作、生活(以工作單位或戶籍為準(zhǔn))在南寧市轄區(qū)內(nèi)居住的，并對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房。
(四)借款人為原商業(yè)貸款的借款人或房屋所有權(quán)證上登記作為共有人的配偶，且原貸款銀行對(duì)借款人提前還款無(wú)異議。
(五)經(jīng)中心審批同意辦理后，借款人自籌資金把原銀行個(gè)人貸款一次性還清，并辦理注銷(xiāo)房屋抵押手續(xù)。
二、貸款額度、年限、利率
(一)貸款額度。第一次申請(qǐng)公積金貸款的最高貸款額度不超過(guò)原房屋成交價(jià)的80%(第二次公積金貸款不超過(guò)70%)、所抵押房屋評(píng)估價(jià)值的80%(第二次公積金貸款不超過(guò)70%)、原商業(yè)貸款的剩余本金三者之低值，且最高額度不超過(guò)60萬(wàn)元。每月還款額不超過(guò)借款人家庭(以夫妻為單位)月收入的50%。
(二)貸款年限。貸款抵押房產(chǎn)的已使用年限+貸款期限不超過(guò)30年，且不超過(guò)借款人法定的退休年齡延長(zhǎng)5年減現(xiàn)有年齡，同時(shí)男性不能超過(guò)65歲，女性不能超過(guò)60歲。
(三)貸款利率。按中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行。
三、貸款程序
(一)申請(qǐng)人提交申請(qǐng)，公積金中心審批(10個(gè)工作日內(nèi))
(二)審批通過(guò)后申請(qǐng)人自籌資金結(jié)清原有商業(yè)貸款，注銷(xiāo)原房屋抵押手續(xù)
(三)申請(qǐng)人到委托銀行簽訂公積金借款合同并重新辦理房屋抵押手續(xù)
(四)發(fā)放貸款(完成抵押手續(xù)后)
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銀川商貸轉(zhuǎn)公積金貸款流程： 1、把銀行欠未還清； 2、注銷(xiāo)抵押登記； 3、退房，即《買(mǎi)賣(mài)合同》撤銷(xiāo)備案； 4、買(mǎi)房，簽定《買(mǎi)賣(mài)合同》； 5、辦理公積金貸款，完成。 ?? 其實(shí)就是
來(lái)自銀川商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的辦理流程是怎樣的？2016-07-30 -
瀘州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款辦理 1，必須是先有一筆資金將公積金貸款還清；2，到房管所涂銷(xiāo)抵押登記；3，向商業(yè)銀行提出貸款申請(qǐng)；4抵押登記辦妥后銀行放款，整個(gè)流程大概需要1個(gè)月的時(shí)間。 一、住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有
來(lái)自瀘州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理？2015-12-15 -
可以的，提出商貸轉(zhuǎn)公積金貸款，待公積金管理中心同意后就可以了
來(lái)自重慶商貸可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？要如何轉(zhuǎn)換？2016-12-23 -
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 一、 采用先還后貸方式申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款： （一）先申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)，提供如下資料： 1、申請(qǐng)人填寫(xiě)《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)表》原件； 2、申請(qǐng)人及其配偶的身份證件、婚姻證
來(lái)自東莞商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？2016-07-26 -
商貸轉(zhuǎn)公積金，很多地方是不行的，即使可以，也很麻煩，在具體運(yùn)作上存在難度. 首先，銀行和貸款人已經(jīng)形成了借貸協(xié)議，解除合約需要雙方同意，銀行作為運(yùn)營(yíng)單位需要兼顧自己的利益. 其次，商業(yè)貸款許多情況下由開(kāi)發(fā)商和銀行簽訂
來(lái)自杭州商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理？2015-11-27
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