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YKK?
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你好很高興為你解答據我所知，公積金貸款怎么算，和當地的公積金政策有關，各地的政策都不一樣，貸款封頂額也不一樣。
一 ??有按賬戶余額的多少倍來計算的。比如，你公積金賬戶內有4萬，可以貸4萬的15倍，即可貸60萬，還不能超過貸款封頂額。
二 ??有按公式來計算的。個人繳存額除以12%，減去400，再除以最高貸款額對應系數(裝修'>北京執行此方法)
因此，請咨詢當地公積金管理中心或房屋中介、擔保公司。
希望我的回答能幫助你。
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你如初夏
回答數：57663 | 被采納數：9
1、所說的“保證金”是擔保費。目前公積金貸款采用住房置業擔保公司對住房公積金個人購房貸款予以保證的擔保方式,所以須支付擔保費,。
2、公積金擔保費是一次性收取的,一般是第一個月還款時把擔保費和首月還款額一并存入您的還款賬戶中進行扣除的
3、公積金貸款的擔保費是根據貸款金額和年限綜合計算的。
4、只要涉及到公積金貸款的,不管是二手房還是一手房都要按規定繳納公積金的保證金。
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minko-0508
回答數：4112 | 被采納數：0
保證金包括擔保費和保險費,擔保費=貸款金額*貸款年限*0.07% 保險費=貸款金額*貸款年限*0.03%
準確的說,應該是擔保保險費,具體的交納方式有2種,你可以自己選擇：
1、貸款金額*貸款年限*0.1%
2、貸款金額*貸款年限*0.13%
希望以上資料能幫到你，望采納。
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