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1、連續(xù)6個月以上按時足額繳存住房公積金(從貸款申請時往前推算)。 ?
???2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好。 ?
???3、有按期償還貸款本息的能力。
????4、有合法有效的購房合同或集資建房協(xié)議。
????5、已交付20%以上的房款。(首套住房90平米以下的首付20%，90平米以上的30%;購買第2套住房首付50%;組合貸款第2套房首付60%。)
希望我的回答能夠幫助到您。
購買保障房可以貸款。通常使用較多的辦法是通過公積金貸款的方式來貸款。通過公積金貸款買保障房，要求借款人已經(jīng)支付了不低于當(dāng)?shù)毓e金貸款首付的最低首付款，借款人符合公積金貸款的要求，同時，還要求借款人有穩(wěn)定的收入來源，具備良好的還款能力，個人信用良好。滿足以上幾個條件后，即可通過公積金貸款買房。此外，五年以上的保障房，還可通過商業(yè)貸款。不過，由于保障性住房的特殊性，一般銀行都很少會受理此類貸款。不同城市、不同銀行規(guī)定有所不同。具體以當(dāng)?shù)劂y行規(guī)定為準(zhǔn)。貸款對象應(yīng)當(dāng)符合以下四個條件：
(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。
(3)配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
你好，據(jù)我了解：
需要的條件有：
(1)有本市城鎮(zhèn)常住戶口；
(2)申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月、且累計繳存住房公積金的時間不少于兩年；
(3)購房首付的金額不低于所購房價的30%；
(4)沒有尚未還清的貸款債務(wù)；
(5)二手房貸款需要是具有產(chǎn)權(quán)的二手房。 ??
(6)建立住房公積金制兩年以上，并按規(guī)定連續(xù)足額繳存，有完全民事行為能力的職工。 ??
(7)同意用自有、共有、第三方自然人的房產(chǎn)或貸款銀行認可的有價證券進行擔(dān)保；以房產(chǎn)作為貸款抵押的，同意辦理抵押房屋保險。
希望我的回答可以幫到你。
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公積金貸款的,滿一周年就可以支取公積金還貸. 打個比如:如果你是2011年1月份貸款的,要等到2月份銀行才放款給你,所以要等到2012年2月份才算一周年.到時候你取你的
來自公積金貸款交房貸多久可以取公積金？2016-01-02 -
依據(jù)北京住房公積金管理中心規(guī)定，貸款能貸住房公積金多少有一個確定方法：??? 1、計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；??? 2、計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除基本生活費
來自貸款用公積金能貸住房公積金多少？2017-05-31 -
你好，這是可以的，辦理公積金貸款需要幾個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款
來自住房公積金可否裝修貸款？2015-04-27 -
住房公積金可貸款多少？按照公積金管理中心規(guī)定現(xiàn)行的公積金貸款政策，只要“名下在北京沒住宅”就可以直接按照“首套”申請公積金貸款，最高額度是120萬，如果是買“二套”申請，最高額度是80萬。我們知道，公積金貸款利率非常低，
來自住房公積金可貸款多少？2017-06-01 -
、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力; 4、申請貸款時前6個月按月足額繳
來自如何公積金貸款買房2015-11-17
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