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以一年期的貸款利率為例，加息后的一年期貸款的基準利率為6.06%，目前多數銀行的一年期房屋抵押貸款的利率則上浮至7.88%-9.09%。安貸客提醒辦理房屋抵押貸款，個人的信用記錄是很重要的，它是銀行評估借款人還款能力的重要依據，一定要保持個人良好的信用記錄。
(1)房屋抵押貸款就是我們所說的按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
(2)隨著銀行利率的調整，多數銀行已經提高了房屋抵押貸款的利率，在基準利率的基礎上，提高了30%-50%不等。以一年期的貸款利率為例，加息后的一年期貸款的基準利率為6.06%，目前多數銀行的一年期房屋抵押貸款的利率則上浮至7.88%-9.09%。
因為不同的貸款機構，房產抵押貸款的利率各不相同，不過房產抵押貸款的利率會是在基準利率的基礎上上浮20-50%的。2016年的基準利率如下：
此外，個人申請房產抵押貸款，因為選擇的貸款銀行和貸款公司不同，這樣貸款的利率也是不同。多數情況下，在當地銀行申請房產抵押貸款，貸款的利率會比貸款公司的貸款利率要低一些。不過因為銀行對房產抵押貸款的申請審核比較慢，要求的手續資料也比較多，使得房產抵押貸款的審批程序較慢，放款的時間也會比較慢，所以這對于急用錢的人來說，不是最優的選擇。
而到當地的貸款公司申請房產抵押貸款，因為貸款公司的要求低一些，貸款的手續簡直，審核程序也簡單，可以放款的時間也較快一些，所以適合急需用錢的人。不過到當地的貸款公司申請房產抵押貸款，貸款的利率相對卻會更高一些。
希望對你有幫助。
抵押
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交定金的之前就要確定產權是否清晰，能不能過戶 按揭的話必須要業主《賣方》一起去銀行簽字的 過戶前給完房款不安全，一般是找銀行做監管，過完戶后給業主錢！ 過完戶名字就是你的了，不用等到放款！因為要出來你的
來自小白問下廈門二手房可以貸款嗎2016-12-15 -
你好，銀行對二手房貸款的規定： 一、已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年； 二、貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款； 三、貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。 二手貸款流程： 雙方確定貸款方案（
來自有誰了解廈門二手房貸款政策？2015-11-28 -
貸款利率在4%左右，具體利率依據銀行放款利率為準。 按揭購買房產需要滿足條件： 1、具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民； 2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息
來自廈門二手房貸款利率有哪些2016-12-09 -
二手房房產抵押貸款額度都是7成，貸款額度的話，要看是商貸還是公積金，商貸比較簡單，沒那么多麻煩的事，公積金貸款比較麻煩，要跑公積金中心這樣那樣，不過可以根據公積金貸款計算公式自己算出來：個人月繳公積金月額度/繳存比例*1
來自想問二手房抵押貸款能貸多少2016-12-12 -
可以的，公積金貸款條件如下 1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：
來自廈門二手房能用公積金貸款嗎誰了解2016-07-28
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