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商品房回購合同
甲方：
電話：
法人代表：
乙方：
電話：
法人代表：
為確保甲乙雙方利益，經友好協商，簽訂本合同如下：
一、甲方將本公司開發的華遠世紀城二期商品房 平米(見明細表)出售給乙方(該商品房團購優惠均價為 元∕平米)。
二、 年 月 日前，甲方以同等價格( 萬元)回購該商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購，同時甲乙雙方于 年 月 日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。
三、在本合同約定期限 年 月 日止，若甲方沒有將回購本合同項下房產的資金打入乙方指定賬戶，乙方有權將該商品房自行處置，甲方無權干涉，否則視為違約。
四、在回購過程中所發生的一切費用由甲方承擔。
五、在合同有效期內，甲方授予乙方獨占的特許權，未經乙方允許，甲方保證不將本合同項下的特許權任何部分授予其他任何一方。
六、在合同有效期內，本合同項下的房產不允許出售、轉讓，若發生任何變動，甲方應及時告知乙方，否則視為甲方違約，乙方可自行處理房產。
七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協商解決，如未能協商一致，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。
八、本協議未盡事宜，經甲乙雙方協商同意可另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：
年 月 日
房產回購合同：
出賣人：
買受人：
經出賣人和買受人友好協商，就出賣人回收買受人所購房產一事達成如下協議：
一、回購對象：
二、總房款：元，
三、買受人付款方式：首付款：買受人支付元替買受人支付元。貸款元，貸款期限年。
四、回購價格：回購價格為回購時買受人已實際支付房款的100%，另外再給予買受人已實際支付房款的10%，作為部分損失補償。剩余的銀行按揭貸款由出賣人負責向銀行償還。實際支付房款的組成：實際支付房款等于買受人支付的首付款和已實際還本金額之和。每月向銀行實際支付金額=貸款額)/(貸款年限*12)實際支付房款不包括以下費用：
1．房屋裝修費
2．各種稅費：
1)契稅
2)物業維修基金
3)手續費
4)評估費
5)抵押費
6)公證費
3．出賣人替買受人支付首付款
4．按揭貸款利息
5．入住期間發生的所有費用，如：
1)采暖費
2)物業費
房產回購協議書房產回購協議書3)維修金
4)煤氣安裝費
5)視聽費
6)垃圾清運費等
五、回購時間：年月日——年月日
六、雙方責任和義務：
1.買受人不得破壞房屋的結構和公共設施，不得對所購房屋裝修及門窗、管線等設施有惡意破壞行為，如發生上述情況，出賣人有權拒絕回購。
2.買受人必須在本協議規定時間內辦理回購事宜，否則出賣人有權拒絕回購。
3.以房抵債的房屋不在回購范圍內。
七、回購程序：
1.買受人提出書面申請，申請書必須有買受人本人及其直系親屬(夫妻)簽字，并附《商品房買賣合同》和此《協議書》。
2.出賣人公司銷售部門對書面材料進行審查。
房產回購協議書文章房產回購協議書出自http://www.gkstk.com/article/wk-47976645601259.html，轉載請保留此鏈接！3.出賣人公司工程部門、物業公司、監理公司到擬回購的住宅進行勘查。
4.在擬回購的住宅符合本《協議書》要求，買受人攜帶物業公司出具的各種繳費證明到出賣人辦理回購手續，出賣人在7天內給予辦理完畢。
八、合同份數：本合同一式三份，買受人一份，出賣人兩份，具有同等法律效力。
九、在合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，如協商不成可向人民法院起訴。
出賣人：法定代表人：
買受人(簽字)：
簽約時間：年月日
經辦人：
審核人：
希望我的回答可以幫助到您。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 ；即人民幣小寫 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
甲方(賣方)： (印) 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方(買方)： (印)身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
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我就是賣房的銷售，只要沒交完全款都可以退回來的，看你的態度不管在什么地方買的房子定金都是可以退還的，用心去找找樓盤各各方面那些地方是不符合規定的，以這樣的理由讓其退房，只要你態度堅決定是可以退的，不行就多去幾次售樓處，在
來自請問如何要回購房定金？2015-06-24 -
只要沒交完全款都可以退回來的，看你的態度不管在什么地方買的房子定金都是可以退還的，用心去找找樓盤各各方面那些地方是不符合規定的，以這樣的理由讓其退房，只要你態度堅決定是可以退的，不行就多去幾次售樓處，在說了開發商知道你鐵
來自各位親，怎樣要回購房定金？2017-08-07 -
一般簽訂了認購書就已經達成了買賣協議,而且定金是具有法律效率,對買賣雙方都有法律保障的,買方違約賣方有權不退回買方定金,賣方違約則按定金的雙倍賠償給買方。
來自怎樣退回購房定金2013-09-17 -
您好，這是按照當地地區指導價回購并且每年有折扣費。一般么有回購的。如果政府放棄回購滿五年可以上市交易。綜合地價款以2008年4月11為節點，之前購買的按照網簽價10%征收，之后的按照網簽價和原購買價差額70%征收。
來自經適房政府回購價格2017-06-05 -
因購房者的原因未能訂立預售合同的，購房者無權要求返還定金。對開發商來說，如為追求更高的經濟利益而與他人訂立預售合同；未取得預售許可證之前即與購房者簽訂預售合同；未告知購房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事實，則開發
來自怎樣要回購房定金有誰了解2016-09-06
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