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榮耀vvv
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簽訂時間：_____年_____月_____日
第一條、第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租
給乙方作___使用。
第二條、居間期限：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： 1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。
第四條、居間費(fèi)用的負(fù)擔(dān)：居間人促成合同成立的，居間活動的費(fèi)用由居間人負(fù)擔(dān)；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費(fèi)用(大寫)_______________元。
第五條、本合同解除的條件
1．當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致； 2．因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 3．在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)； 4．當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 5．當(dāng)事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第六條、委托人的違約責(zé)任：____________________。
第七條、居間人的違約責(zé)任：_________________________。
第八條、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁；
(二)依法向人民法院起訴。
第九條、其他約定事項：______________________________
第十條、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)
合同有效期限： 至 年 月 日
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mc楠楠
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第一條：商品房項目概況
乙方開發(fā)代建項目位于 ，項目的土地使用權(quán)為【出讓】方式取得，該地塊用地面積為 平方米(以實(shí)際辦理的國土證面積為準(zhǔn))，建筑總面積為 平方米(以后竣工房屋測繪部門確定的最終面積為準(zhǔn))。規(guī)劃用途為 ，土地使用年限至 年 月 日止(其中住宅用地使用年限為 年，非住宅用地使用年限為 年)。該項目方案設(shè)計及戶型設(shè)計和交房標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方書面同意，并做為本合同附件。
第二條：項目土地的取得及拆遷安置
1、代建項目土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)由甲方支付，乙方墊付，甲方負(fù)責(zé)與國土資源管理部門簽訂土地出讓合同并辦理相關(guān)手續(xù)，辦理土地出讓手續(xù)的時間不計入乙方開發(fā)建設(shè)期限之內(nèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目拆遷安置，費(fèi)用由乙方墊付，墊付資金計入購房款成本核算中，拆遷許可證的辦理、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂及其他拆遷過程中的手續(xù)及證照辦理均由甲方負(fù)責(zé)乙方協(xié)調(diào)。
第三條：甲方所購商品房的基本情況
甲方購買乙方開發(fā)建設(shè)的 住宅小區(qū)項目是 房屋，房屋結(jié)構(gòu)為 ，甲方所購買乙方代建房屋的基本情況為：
1、住宅，建筑面積暫定為 平方米，約 套，雙方約定：其中一室一廳建筑面積 平方米，約占建筑面積的 %
二室一廳建筑面積 平方米，約占建筑面積的 %
二室二廳建筑面積 平方米，約占建筑面積的 %
三室一廳建筑面積 平方米，約占建筑面積的 %
2、非住宅：
(1)商業(yè)用房，建筑面積 平方米。
(2)地下車庫，建筑面積 平方米。約 個(每個車位建筑面積約 平方米左右，以規(guī)劃部門確定個數(shù)為準(zhǔn))。
以上住宅及非住宅全部由甲方購買。
第四條：計價方式與價款結(jié)算
(一)甲方所購房屋按建筑面積計算，住宅用房 元/平方米計價，購房款暫定為人民幣 元(大寫： 整)，非住宅商業(yè)用房以 元/平方米計價，購房款暫定為人民幣 元(大寫： 整)，其中車位 元/平方米計價，購房款暫定為人民幣 元(大寫： 整)。該房款包含水、電、氣、閉路、電話等配套設(shè)施費(fèi)用。
(二)此外本項目建設(shè)用地土地出讓金(包括因規(guī)劃管理部門與國土管理部門對容積率計算方式不一致而發(fā)生的甲方補(bǔ)繳的土地出讓金)計提費(fèi)用及墊付資金按國家銀行同期貸款利率由甲方支付給乙方，暫計利息總費(fèi)用為 元(大寫： )，在交房時雙方核算并結(jié)清。該款項加入暫定總房款(購房款總價與利息總費(fèi)用之和)并按合同支付條款分期支付。
上述單價為合同商定標(biāo)準(zhǔn)包干價(除交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)各自承擔(dān)外，該單價包含乙方責(zé)任內(nèi)的全部建設(shè)費(fèi)用和稅費(fèi)及所有風(fēng)險)，合同簽訂后部再做任何調(diào)整，如甲方提高標(biāo)準(zhǔn)時，由雙方另行商定增加價格與費(fèi)用。依據(jù)渝財建【2010】136號文件稅費(fèi)的減免工作由甲方配合乙方辦理。
(三)在項目取得《房地產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)大證)后，甲乙雙方按該項目房屋建筑面積據(jù)實(shí)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。
(四)建筑面積的確定：以國家認(rèn)可的有資質(zhì)的房屋測繪部門確定的最終面積為準(zhǔn)。
(五)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)稅、費(fèi)、大修基金等，由買賣雙方按國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定自行承擔(dān)。
第五條：付款方式與期限
1、開工前支付：
(1)本合同簽訂后五日內(nèi)，甲方支付給乙方合同暫定總房款5%的定金，即人民幣 元(大寫： )該定金在甲方支付第二筆款項后轉(zhuǎn)為購房款。
(2)乙方在初步設(shè)計審批通過后五日內(nèi)，甲方支付總房款5%，即人民幣 元(大寫： )
(3)乙方在取得施工許可證后五日內(nèi)，甲方支付總房款5%，即人民幣 元(大寫： )
2、開工建設(shè)工程中支付：
(1)所購房屋基礎(chǔ)全部完工，并通過驗收合格后五日內(nèi)，甲方支付總房款5%，即人民幣 元(大寫： )
(2)所購房屋主體結(jié)構(gòu)修建全部達(dá)9層后五日內(nèi)，甲方支付總房款20%，即人民幣 元(大寫： )
(3)所購房屋主體斷水時，主體結(jié)構(gòu)驗收合格后五日內(nèi)。甲方支付總房款20%，即人民幣 元(大寫： )
(4)所購房屋外墻裝飾竣工，外加完全拆除后五日內(nèi)，甲方支付總房款10%，即人民幣 元(大寫： )
(5)所購房屋預(yù)驗收合格后五日內(nèi)，甲方支付總房款10%，即人民幣 元(大寫： )
3、竣工后支付：
(1)乙方在該工程竣工驗收合格后并達(dá)到交房條件是取得竣工驗收備案證后五日內(nèi)，甲方支付總房款10%，即人民幣 元(大寫： )
(2)辦理完《房地產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)大證)后五日內(nèi)，甲方支付總房款5%，即人民幣 元(大寫： )
(3)其余尾款5%扣除工程質(zhì)量保證金后，待大證辦理完畢后150天或所有小證辦理完后五日內(nèi)一次付清。
4、工程質(zhì)量保證金的支付：
按結(jié)算總房款的3%作為該項目的房屋質(zhì)量保證金，如乙方及時履行了該項目的所有房屋正常保修義務(wù)，則該款有甲方在乙方交房后滿二年后五日內(nèi)退90%，余下10%在交房后滿五年后五日內(nèi)退還完畢，不計利息。由物管公司出具相應(yīng)手續(xù)后方能退還。如果乙方接甲方書面通知后48小時內(nèi)未及時履行該項目所有房屋的正常保修義務(wù)，甲方可告知乙方后委托第三方進(jìn)行房屋保修，所產(chǎn)生費(fèi)用從房屋質(zhì)量保證金中扣除，并以扣除后的房屋質(zhì)量保證金額為基數(shù)，按本條上述比例及時間向乙方支付房屋質(zhì)量保證金。
第六條：房屋交付期限及交付條件
房屋交付期限： 年 月 日前一次性完成房屋交付。
(二)房屋交付條件
1、交房時水、電、氣、閉路、電話均達(dá)到開通條件。
2、交房時該工程項目已通過有關(guān)職能部門驗收，取得工程竣工驗收備案書。
3、交房時乙方向住戶提供《z市新建商品房屋使用說明書》和《z市商品房屋質(zhì)量保證書》
4、物管公司進(jìn)入并能正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
第七條：乙方逾期交房的違約責(zé)任
1、乙方未按合同規(guī)定的期限將甲方所購上述房屋交付甲方使用的，每逾期一天，乙方按日以甲方已付房屋總價款的萬分之三承擔(dān)違約金并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，因乙方原因造成該項目停滯不能繼續(xù)開發(fā)，乙方承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
2、乙方逾期六十日未交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同。甲方因此解除合同的，乙方應(yīng)將已收取的房價款退還給甲方，并按甲方累計已付款的10%向甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。由乙方房屋質(zhì)量原因?qū)е录追椒艞壻徺I，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方除退回甲方已支付的工程款外，還應(yīng)承擔(dān)實(shí)際發(fā)生的一切損失。
第八條：甲方逾期付款的違約責(zé)任
1、甲方未按合同規(guī)定足額支付各個階段房款的，每逾期一天，甲方按日以本合同應(yīng)付當(dāng)期房價款的萬分之三承擔(dān)違約金并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、甲方逾期付款超六十日的，乙方有權(quán)解除合同，乙方因此解除合同的，應(yīng)將已收取的房價款退還給甲方，同時甲方應(yīng)按累積應(yīng)付款的10%向乙方支付違約金并承擔(dān)單相關(guān)責(zé)任；因甲方原因放棄購買，須承擔(dān)給乙方帶來的全部損失。
第九條：前期物管的設(shè)立問題
該項目的前期物管由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)物管單位，并提供滿足物管的用房、用水、用電等設(shè)施。乙方交付給甲方的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)(見 住宅小區(qū)項目設(shè)計交房標(biāo)準(zhǔn))。若未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求限期整改至符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方要求增加裝飾、設(shè)備、標(biāo)準(zhǔn)的，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。
第十條：乙方的保修責(zé)任
乙方在向甲方交房后，按照《z市新建商品房房屋使用說明書和質(zhì)量保證書》承諾的類容，承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任，在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生的問題，乙方應(yīng)依法履行保修義務(wù)。若乙方未按照《z市新建商品房房屋使用說明書和質(zhì)量保證書》承諾內(nèi)容及時維修，甲方有權(quán)動用質(zhì)保金進(jìn)行維修，維修金額不需乙方審核。
第十一條：特殊約定
1、本項目在建設(shè)過程中，乙方不得將甲方所購房屋作為在建工程進(jìn)行抵押及房屋抵押。
2、在建工程中乙方承諾資金不得挪作他用
3、乙方應(yīng)在 年 月 日前按照甲方要求提供初設(shè)審批前的總平面圖和戶型圖，該戶型圖不能做大的調(diào)整。如審批部門戶型調(diào)整造成被遷居民的意見，乙方應(yīng)積極配合甲方現(xiàn)場解釋。甲方對乙方提供的戶型需在三個工作日內(nèi)進(jìn)行書面確認(rèn)。
4、在工程建設(shè)中乙方應(yīng)保證不會有拖欠民工工資等社會部穩(wěn)定現(xiàn)象出現(xiàn)，屬甲方責(zé)任的，由甲方負(fù)責(zé)解決，乙方配合，由此造成的工期時間順延。
5、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)相關(guān)手續(xù)。
6、甲方應(yīng)積極配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)部門完善項目周邊市政基礎(chǔ)設(shè)施。
7、甲方有權(quán)進(jìn)入乙方施工現(xiàn)場對施工質(zhì)量和安全按進(jìn)行檢查，并參與分戶驗收，乙方應(yīng)積極配合。
8、乙方承諾積極配合甲方辦理住戶《房地產(chǎn)權(quán)證》
9、乙方承諾按合理的市場價格選擇施工單位，保證其合理利潤，以確保工程質(zhì)量。若工程質(zhì)量不能達(dá)到驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方須負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)甲方全部損失，同時退還甲方未合格部分住宅價款并承擔(dān)10%違約金，甲方可以無條件解除本合同。
10、乙方承諾在施工過程中強(qiáng)化安全措施，確保施工安全；若發(fā)生安全事故，由乙方負(fù)責(zé)。
11、雙方約定本項目的住宅全部用于 片區(qū)的拆遷安置，不得挪作他用。
12、根據(jù)本物業(yè)管理區(qū)域或物業(yè)服務(wù)收費(fèi)指導(dǎo)價格，雙方約定物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下(按建筑面積計算)：
13、甲方未制定購房人的房屋自交易之日起半年后開始計算，物管費(fèi)按z市物價局核定的物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)減半收取。由甲方向乙方或乙方委托的物管公司繳納。
第十二條：不可抗力
1、任何一方由于戰(zhàn)爭及嚴(yán)重的火災(zāi)、臺風(fēng)、地震、水災(zāi)和其它不能預(yù)見、不可避免和不能克服的事件而影響其履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)的，受事故影響的一方將發(fā)生不可抗力事故的情況以書面方式通知其他方，并在事故發(fā)生后十四天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局或機(jī)構(gòu)出具的證明文件提交其他方證實(shí)。
2、受影響的一方因不可抗力而不能履行或延遲履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)在不可抗力事故結(jié)束或消除后盡快以書面方式通知對方。
3、本項目若因不可歸責(zé)于各方的不可抗力原因而導(dǎo)致解除的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十三條 其他事項
1、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成按下述B種方式解決。
A、提交z仲裁委員仲裁；
B、依法向人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式捌份，甲乙雙方各執(zhí)肆份，合同與附件均具同等法律效力。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽名)： 乙方代表(簽名)：
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三瘋_6696
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甲方： 電話： 法人代表： 乙方： 電話： 法人代表：
為確保甲乙雙方利益，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同如下： 一、甲方將本公司開發(fā)的華遠(yuǎn)世紀(jì)城二期商品房 平米(見明細(xì)表)出售給乙方(該商品房團(tuán)購優(yōu)惠均價為 元∕平米)。
二、 年 月 日前，甲方以同等價格( 萬元)回購該商品房。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回購，同時甲乙雙方于 年 月 日簽訂的“商品房買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。
三、在本合同約定期限 年 月 日止，若甲方?jīng)]有將回購本合同項下房產(chǎn)的資金打入乙方指定賬戶，乙方有權(quán)將該商品房自行處置，甲方無權(quán)干涉，否則視為違約。
四、在回購過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
五、在合同有效期內(nèi)，甲方授予乙方獨(dú)占的特許權(quán)，未經(jīng)乙方允許，甲方保證不將本合同項下的特許權(quán)任何部分授予其他任何一方。
六、在合同有效期內(nèi)，本合同項下的房產(chǎn)不允許出售、轉(zhuǎn)讓，若發(fā)生任何變動，甲方應(yīng)及時告知乙方，否則視為甲方違約，乙方可自行處理房產(chǎn)。
七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能協(xié)商一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
九、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表(簽章)： 法人代表(簽章)：
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合同
安置房買賣合同范本
2018購房合同范本
購房合同范本
收納箱哪個牌子好
收納柜哪個牌子好
冰箱哪個牌子好
共有產(chǎn)權(quán)房可以買嗎
小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎
沒有房產(chǎn)證可以買嗎
沒有滿意的答案，向?qū)I(yè)人士咨詢
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甲 方： 乙 方： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律和文件規(guī)定。對改造項目中選擇產(chǎn)權(quán)置換的被拆遷戶，經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。 第一條 甲方提供房
來自誰有購安置房合同范本？2016-06-10 -
合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：_________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________
來自安置房購買合同如何寫?2017-06-20 -
您好，通常意義上說的回購是指，賣主與買主事先在合同中約定，當(dāng)合同約定的條款成就時，賣主有權(quán)從買主手中將已轉(zhuǎn)讓給買主的物品再賣回來的制度，其目的是為了保護(hù)賣方的利益。 而所謂的開發(fā)商房產(chǎn)回購，是指開發(fā)商將自己出售給購
來自商品房回購辦法有哪些2016-06-21 -
我就是賣房的銷售，只要沒交完全款都可以退回來的，看你的態(tài)度不管在什么地方買的房子定金都是可以退還的，用心去找找樓盤各各方面那些地方是不符合規(guī)定的，以這樣的理由讓其退房，只要你態(tài)度堅決定是可以退的，不行就多去幾次售樓處，在
來自請問如何要回購房定金？2015-06-24 -
只要沒交完全款都可以退回來的，看你的態(tài)度不管在什么地方買的房子定金都是可以退還的，用心去找找樓盤各各方面那些地方是不符合規(guī)定的，以這樣的理由讓其退房，只要你態(tài)度堅決定是可以退的，不行就多去幾次售樓處，在說了開發(fā)商知道你鐵
來自各位親，怎樣要回購房定金？2017-08-07
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