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購買二手房注意事項如下：
1、產權是否可靠：需注意產權證上的名字與房主是否一致，產權的性質和內容，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。此外，還要知曉二手房是成本價房還是標準價房或者是經濟適用房，產權性質的不同牽涉到成交過程的復雜程度，也牽涉到買房收益的分配問題，最終影響到二手房買賣合同的簽訂。
2、原單位是否允許轉賣：需確認原單位是否同意出讓及與原產權單位確認利益的分配辦法，標準價購買的公房出讓是存在按成本價補足費用或者與原單位按比例分成的問題，買主應當對此有所了解。此外，軍產、院產、校產的公房一般與本單位的辦公場所在一個大院里，上述單位一般被列為特殊單位，這種公房單位沒有同意之前，不可能取得上市資格。
3、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動過房屋的內部結構，是否有牽涉到面積計算的結構改動，在購買時應該將這些因素考慮到，并將額外增加的面積刨除在房價計算之外，當然了，這需要和房主具體協商了。
4、確認所購二手房的準確面積：產權證上一般標明的是建筑面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。
5、認真觀察房屋的內部結構，注意戶型是否合理，管線是否太多，二手房是否帶裝修，另外，還要所要房屋的內部結構圖，以便日后裝修。
6、查詢物業的管理水平，包括提供服務的內容和水準、保安、保潔、綠化的水準及基本生活設施的管理。
7、考察房屋的市政配套：主要包括水、有線電視、供電容量、電線、電話線、煤氣、天然氣、熱水、暖氣。
買二手房主要注意以下幾點：
1、重點看看水管和電線，多方面了解這個樓盤的質量
2、是否靠馬路，吵不吵。
3、檢查房子，水、電，是否有地方不通電，是否滲水，尤其洗手間，水是否會滲到樓下，房主可能很久不在這住了，而你一來，說不定問題就來了。窗戶下雨是否會滲水，可以看得出來。
4、房型是否有浪費的空間，特別注意大門周圍，像我的房子就是大門后面一大塊空間就浪費了。
5、賣方的稅是否包含在房價里；
6、賣方是否有戶口在里面。
7、要交哪些稅，尤其是大面積的房子，會有額外的稅。
價格來源網絡，僅供參考。
二手房在出賣時是不是存在質量或者缺陷，如墻壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是墻面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水等質量問題。 而且就是在驗收房子的話需要的話就是要看一下產權可靠嗎，包括面積、地址及標準價房的分配比例。同時，還要驗看正本、查詢產權證的真實性。還有原單位是否允許轉賣，是否有私搭私建部分，確認所購二手房的準確面積，因為產權證上一般標明的是建筑面積，買主還需了解使用面積和戶內的實際面積。 二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以了解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。這個是重點
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1．必須確認房主真實身份 買賣雙方在簽訂合同前首先需檢查簽約主體的真實性，主要是核實房主的身份。因此對于業主證件的真實性和其與業主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居
來自買二手房應該注意什么2016-03-18 -
我認為不管是在哪里買二手房都要了解清楚房子的信息，密山二手房也是一樣，不要圖了便宜去買，如果沒有什么事情肯定是不能便宜賣的，這方面一定要注意了，別上了當的，還有就是看看房子的裝修怎么樣，裝修的好不好，是不是值那么多錢，這
來自購買密山二手房應該注意一些什么事項呢2018-12-24 -
提到二手房房子裝修，我首先想到的細節地方就是墻面的重刷。因為我認為原來的肯定已經很臟了，既然是要重新裝修，那么肯定是需要重新刷漆的哈。另外就是關于預算的問題了，我建議你還是要提前做好一個大概的預算出來哦，不然之后資金很尷
來自二手房房子裝修應該注意些什么細節地方？2019-05-21 -
最關鍵的兩點是，銀行批不批他的貸款，以及什么時候能拿到錢。所以，一定要有這個動作，看到銀行的【批貸函】才過戶，因為這才能證明對買家的貸款，銀行已經審核通過。同時，務必在合同中就約定好，什么時候拿到錢，以及，如果不能正常批
來自我賣二手房，買方按揭，請問我應該注意些什么啊?2017-06-12 -
應注意以下十點： 1、房屋手續是否齊全 ?? ?? ?? 2、產權是否明晰 無糾紛 3、交易房屋是否在租 ?? ?? ?? 4、土地情況是否清晰 ?? ?? ?? 5、市政規劃是否影響 ?? ?? ??
來自問下二手房簽協議時應該注意些什么？2016-07-04
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