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提問者:費成和| 新鄉(xiāng)| 3473次瀏覽
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已有2條回答

BUWANG初心
回答數(shù):1756 | 被采納數(shù):0

  根據(jù)合同約定辦理一般是正常還款一定時間后可申請?zhí)崆斑€款,條件是必須滿一年且收取一個月的利息做違約金 ,這時就要看你是在哪家公司貸的款了,有的公司違約金很高,并且還會算上你后期未付的利息,但有的公司的違約金不值一提,后期的利息也不需要再付了,比如裝修'>杭州地區(qū)工行裝修貸款是還款6個月以后可提前還款,因為是等額本息,所以提前還款后不需要支付余下的利息,具體情況建議您去所貸款的地方詳細詢問,希望可以幫到你。


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乛亇夂鷆1217
回答數(shù):16187 | 被采納數(shù):5

  可以。貸款買房提前還款劃算不劃算可以根據(jù)以下條件做比較:
  1、享受公積金貸款和七折利率的貸款客戶不必急于還款。因為目前七折的5年期貸款利率低于5年期存款利率,客戶把這些錢存入銀行收益要比提前還貸合適。如果這樣的客戶提前還貸后再貸款購房,銀行將按最新的貸款政策執(zhí)行,基準利率上浮1.1倍,借款人將得不償失。
  2、等額本息還款已經(jīng)超過5年,貸款早期還款中大部分為利息,超過5年再提前還款,可以說本金更多,所以從資金利用的角度來看,可以考慮其他投資渠道,特別年收益率超過銀行房貸利率的渠道。
  3、等額本金還款期超過三分之一的,第二種不適宜提前還款的類型是使用等額本金還款法的客戶,并且還款期已經(jīng)超過了1/3。等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計算還款利息,隨著還款時間的增加,所剩本金減少,還款利息也越來越少,當(dāng)還款期超過1/3時,其實借款人已還了一半的利息,再選擇提前還貸的話,償還的更多是本金,不能有效地節(jié)省利息支出。
  4、手上還有其他理財項目的。購房者如果手頭有其他更好的投資理財項目如股票、基金、債券、理財產(chǎn)品等,或者做生意的買賣人,手里需要流動資金,如果投資收益率高于貸款利率,則沒有必要選擇提前還貸。
  價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考!


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