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1．空間的分隔調整：舊房內部格局一般不理想，臥室一般偏大，客廳較小且門較多，衛生間、起居室、廚房、儲藏空間的設計也不盡科學合理，因此，應在原有結構空間布局上做些拆改，除承重結構外，墻、門、窗等可以經過拆改重新進行分隔、組合。若結構允許，陽臺與居室可以打通，以擴充空間。舊房空間結構的變化，不僅可以使舊房完全變樣，而且也會使你的生活更加方便舒適，體會現代居住新時尚。
2．飾面裝修：舊房墻面、頂面、基層由于年代較長，且當初用料簡陋，應對基層進行重新處理或修補，若是直接粉刷，則容易形成顏色不勻、表面粗糙和起皮現象。地面重新鋪設，也是舊房裝修中必須要做的。
3．門窗改造更換：舊房中多是木質門窗，木質門窗時間久了就會老化、起皮、變形，因此必須拆掉重做；如果材質緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工的時候貼上裝飾面板，加以利用；如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，也必須拆掉重做。舊房目前大都拆換成鋁合金或塑鋼門窗。
4．水、電、暖改造：水、電、暖的改造是最常見的裝修項目。舊房的地面防水、水路及暖氣管線布局往往有許多不合理的地方，在裝修衛生間前要先檢查地漏是否漏水，衛生間防水層是否滲漏，如果漏水，必須重新做防水層。原有水路及暖氣管線要檢查是否銹蝕、老化。還要檢查舊房有無線路老化、違章布線等現象。舊房的電線一般都是明線，最好將明線穿入PVC絕緣管內埋到墻里改成暗線。
5．衛生間的改造：衛生間的改造是舊房改造中最為常見的，可以通過改造擴充空間，做到干濕分離，重新配備現代浴室設施，但應注意防水層的處理及下水口的設置。
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