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現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。
期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。
換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前，均為期房;已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”，是區分兩者的關鍵。。。。。。。。。
現房就是已經蓋好的房子，買完基本就可以裝修入住了
期房是正在蓋得房子，付完款要等一段時間，等待交房
區別就是現房去看的時候，能夠看到房子的實體，對施工質量有個了解，還有對戶型朝向什么的有個實際的感觀
期房一般都只能看效果圖，不能進到現場里面看
期房，是指房地產開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證為止所出售的商品房，消費者在購買期房時，應與開發商簽訂商品房預售合同。
現房，是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證，消費者在與開發商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。
現房是指竣工驗收合格取得房地產權證的商品房。
期房是指未經竣工驗收取得房地產權證的商品房。
換句話說，商品房未初始登記領取房地產權證(俗稱“大產證”)前，均為期房;已經領取“大產證”的商品房才屬現房。是否已經取得“大產證”，是區分兩者的關鍵。
而建設部2001年6月1日實施的《商品房銷售管理辦法》第三條卻將商品房現售和商品房預售規定為:商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為;商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價款的行為。根據這一規定，只要竣工驗收合格的商品房都可以現售，也就屬于現房;區分現房和期房的關鍵在于商品房是否竣工驗收合格。
期房要看開發商的手續,只要開發商手續齊全就可以買.
期房買的是圖紙,價格相對現房便宜一些,只是看不著房屋的質量
現房就是已經竣工的房子，交了錢就能住
期房是還沒有竣工的房子，地產商為了回籠資金而預先開始銷售的還沒有蓋好的房子，你就是叫了錢，也必須等一段時間，才能住上
現房就是已經建好了，買了就可以裝修入住，期房是正在建的房子。我個人比較傾向于買現房。因為現在的房子不好說，經常有期房 等到收房的時候 這兒是問題，那兒是問題。
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1.期房是指在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。 2.開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。 3.一般情況下，期房的
來自期房和現房的價格區別知道的大神說下2016-12-06 -
現房就是已經竣工的房子，可以拿到手了，期房就是還在蓋的
來自現房和期房的區別是什么2014-08-08 -
買期房和現房的區別： 1.現房是指具備即買即可入住的商品房，即開發商已辦妥所售商品房的大產證，消費者在與開發商簽訂商品房買賣合同后，立即可以辦理入住并取得產權證。 2.在一手房市場上，在售樓盤大多為期房，少數項目
來自買期房和現房的區別都有哪些？2015-12-08 -
期房和現房的區別主要體現在一下幾個方面：1、從房屋屬性的角度看，期房是沒有大產證的，而現房有大產證；2、從購房合同的角度看，期房簽的是商品房預售合同，現房簽的是商品房買賣合同；3、從入住時間的角度看，期房一般需要等上一年
來自期房和現房的區別在哪里？2017-06-07 -
現房就是已經存在的房子，一般價錢較貴，期房就是還在修建中的房產，一般看不見實體，價錢相對便宜，也有相對的風險。但是這些風險在簽定合同之前你應該和開發商簽定協議，對于個種違約必需做出相應的賠償，力求做到萬無一失，就可以安心
來自現房和期房有什么區別2015-06-03
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