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現(xiàn)房就是已經(jīng)建好了,買了就可以裝修入住,期房是正在建的房子。我個(gè)人比較傾向于買現(xiàn)房。因?yàn)楝F(xiàn)在的房子不好說,經(jīng)常有期房 等到收房的時(shí)候 這兒是問題,那兒是問題。
現(xiàn)房是指竣工驗(yàn)收合格取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。 期房是指未經(jīng)竣工驗(yàn)收取得房地產(chǎn)權(quán)證的商品房。 換句話說,商品房未初始登記領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(俗稱“大產(chǎn)證”)前,均為期房;已經(jīng)領(lǐng)取“大產(chǎn)證”的商品房才屬現(xiàn)房。是否已經(jīng)取得“大
從工程方面說:現(xiàn)房,是指已經(jīng)蓋完了的房子.期房,是指還沒有蓋完的房子.從手續(xù)方面說(房子雖然蓋完了):現(xiàn)房,是指你給了錢,人家就給你鑰匙的房子.期房,是指你給完錢,還要在等竣工驗(yàn)收之后才能拿鑰匙的房子.
現(xiàn)房就是已經(jīng)竣工的房子,可以拿到手了,期房就是還在蓋的
1.期房是指在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋。 2.開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購買商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。 3.一般情況下,期房的