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具體的是沒有辦法算的，因為他受公攤面積影響，但是普通(不是電梯房)住房套內使用面積差不多是你購買的面積/1.4，電梯房比這個面積還要小一點
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(房屋的建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積
比如說：現有房屋建筑面積100平米 公攤面積20平米
則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數字越大越好
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得房率：是指可供住戶支配的面積(也就是套內建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
銷售面積=套內建筑面積 +分攤得公用建筑面積。
得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在70％左右比較合適，公共部分即寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
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套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。
銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積(俗說“公攤面積”)。
得房率＝套內建筑面積/套型建筑面積(以百分比表示)。
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(房屋的建筑面積-公攤面積)/房屋建筑面積
比如說：
則該房屋得房率為：(100-20)/100=80%。
得房率越高表示你的房子的實際利用率越高，這個數字越大越好
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