已有3條回答
按有關規定，借款人可攜帶保險單正本和提前還清貸款證明，到保險公司按月退還提前期的保費。提前還清貸款退還保險費，須根據原購房屋是現房還是期房、期房的投保費實際期限(半年以上期房的投保期限一般是將借款期限再減去1年計算)、原一次性交付保費的貼現利率與速算系數等因素，其計算公式為：提前還清貸款退還保險費=已交保險費在提前歸還時的現值—提前歸還前占用保險費在提前歸還時的現值。
另外別忘了到稅務部門辦理退稅手續。當您購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，并且在簽訂合同、支付房款后即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請，取得本人的“稅收通用繳款書”。提前償還全部貸款后，即可取得房地產證，應在辦妥房地產權利證明后的6個月內，前往稅務部門辦理退稅手續。
二手房退稅“三步驟”
第一步、開繳款書。購房者簽訂合同后，應立即憑合同、首張發票、身份證，通過單位要求征管稅務機關開具個人所得稅繳款書。
第二步、辦理登記。購房者在取得產權證后的六個月內到裝修'>上海市購房者個人所得稅稅基抵扣結算處辦理抵扣登記手續，取得登記卡和銀行專用存折。所需資料：產權證、購房合同、購房發票、抵押合同、借款合同、身份證或護照(原件及復印件各一套)。
第三步、辦理結算。購房者在登記后的下一年度，按稅務結算部門寄發的預約通知(綠色明信片)所約定的時間，并攜帶有關資料到指定的地點辦理稅基抵扣和結算手續。所需資料：預約通知書、登記卡、產權證、納稅憑證、專用存折、身份證或護照(原件)。
您好，退稅是指你購買的房子原房東方買進房子未滿五年或者買進滿五年了但不是他名下唯一的一套住宅，那么，在出售此房時需要繳個人所得稅，在出售此房后一年之內買進住宅，可退回這筆個人所得稅(如果新的房子房價高于出售的房價，全退，如果低于出售的房價，則按比例退)
此政策已于2010年10月12日新政出臺后取消，但是在2010年9月30日前出售房子且繳納過個人所得稅的，還可以繼續享受此政策(必須在一年之內購房)
你現在是在年初買房，如果你之前或在2010年9月30日之前賣出過一套房子，并且繳過個人所得稅，憑新購房的三證及以前出售的房子的稅票和個人身份證明，可以去退稅。
提供如下的資料：
1、產權人的書面申請。
2、購房所在區房地產交易管理機構出具的首次(含改善型)購房證明；
3、身份證復印件(審核原件，留存復印件)；
4、住房產權證復印件；
5、產權人與銀行的購房按揭合同(審核原件，留存復印件)；
6、按揭銀行認定的按揭本息支付證明；
7、區地方稅務局認定的個人所得稅繳納證明；
8、審核全部符合要求后,產權人提供本人的開戶銀行、賬號、戶名(用于財政撥付資金)。
-
你好，二手房營業稅退稅條件：在辦理申請退稅事項時，需要提供申請報告（內容是為什么會多繳稅款，多交了多少稅款，并要求退稅的請求），納稅申報表，稅收繳款書等。辦理多交退稅的手續，只要證明你公司多交了稅款的實際情況就可以了
來自二手房營業稅退稅條件都是什么？怎么辦理？2016-12-22 -
一般情況下5個工作日左右可以辦理完畢。 關于退稅：國家以前就有規定。《財政部國家稅務總局關于購房人辦理退房有關契稅問題的通知》（財稅〔2011〕32號）規定：對已繳納契稅的購房單位和個人，在未辦理房屋權屬變更登記前退房
來自請問二手房產營業稅退稅一般需要多少天？2016-07-03 -
二手房契稅退稅流程（一）申請。納稅人向其主管征收機關提出申請，領取并填寫《契稅退稅（款）申請審核表》，同時按照征收機關的要求報送有關資料。（二）受理、審核。征收機關確認報送資料齊全后，應當場受理退稅申請，并審核納稅人填寫
來自二手房契稅退稅流程誰知道？說說看2016-12-23 -
二手房過戶新政策是什么？我購買了一套二手房，當時由于兩證不全沒能及時過戶，現在手續都辦全了也能過戶了，可原房主不配合辦理二手房過戶，這可怎么辦？怎么辦理二手房過戶？針對這個我問題我咨詢了相關的律師，這是我咨詢的結果，大概
來自廣州二手房退稅政策是什么？誰辦過的2016-12-23 -
需要交納營業稅和個人所得稅，具體征收標準如下： 一、營業稅： 1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅； 2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅； 3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額
來自二手房交稅寫錯了還能退稅重新交稅嗎？我是要多交稅請問還能審批2017-08-09
微信公眾號
土巴兔APP