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你好！很高興為你解答,建議你做最長的年限.我為什么這么說呢.因為銀行有一個不成文的規定.可以縮短年限,不能延長年限.就是說,比如你現在條件可以十年還清,你選擇了十年還清,但突然你的收入打折了,想延長到十五年,那么銀行是不會同意的.但如果你當時選擇了二十年還清,現在收入高了,你可選擇提前還款或者是縮短年限到十年,甚至是五年,這都是可以的.而且現在國家規定了,如果還款滿一年后提前還款不收違約金.你就選擇最長的,手頭有一些閑錢的時候,就可以選擇提前還款.這樣也不至于生活質量下降啊.因五年以上的利息都是一樣的,建議選擇等額本金的還款方式,這種方式最適合提前還款.先做好長期的打算啊..總結...最長的20年,等額本金還款方式.希望對你有幫助、
一、月供：每個月還給銀行的本金和利息；
二、住房貸款的貸款期限：1-30年，由客戶自主選擇，但需要符合銀行的基本規定：家庭收入總和/月供>2(家庭的收入需達到月供的兩倍及以上).
三、利率：指一定時期內利息與本金的比率，住房貸款的基準利率由中國人民銀行確定，由于房貸的周期長，銀行一般采用浮動利率(通常銀行對1年期以下的短期貸款確定為固定利率)，也就是說申請房貸時的利率非并是一直不變的，而是隨著中國人民銀行對基準利率的調整而調整(可能上調也可能下調)，另外，中國人民銀行的基準利率調整的房貸也并非立馬就變，而是按照貸款合同的約定，通常為次年的1月1日或次年放款的對應日。
你好，據我所知，用住房公積金貸比較合適。
假如沒有住房公積金，那就只能購房按揭了，根據自己的收入和償還能力貸吧，如果收入不錯，貸款年限少點
例如：
一套109平米的住宅,2888元/平方米
首付總房款的1/3,104930元
其他的貸款付
應該如何選擇貸款種類以及年限?
總房款：109*2888=314792元
首付款：94792元(30%首付)
貸款：220000元
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"提前還貸可以省下不少利息,但并不適用于所有的貸款人,比如手中資金并不充裕的借款人.此外,我建議,在本身負債率不高的情況下最好不要提前還款,特別是那些正享受七折優惠的客戶,還款后再想貸款不易得到這樣的折扣.這樣
來自求問怎樣提前還房貸劃算2016-04-17 -
提前還房貸劃算不劃算是要分情況的，以下情況可以結合自身情況確定： 1，收益高于貸款利息可不提前還； 如果貸款人能夠通過理財或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預期一年或幾年內沒有好的收益
來自請問各位親房貸怎樣劃算2016-05-04 -
可以的，一般來說，在通脹較高、利率較低的情況下，保持負債是比較好的做法，因為這樣能讓銀行等債權方承擔通脹的損失，房貸提前提前還貸不劃算。銀行也不愿意客戶房貸提前還款。一般情況下，存貸利差是銀行的主要利潤來源，銀行自然不愿
來自求問怎樣提前還房貸劃算？怎樣還房貸最劃算？2016-12-29 -
房貸分多少年還合算，具體的可以根據以下情況界定：1、個人住房貸款最長期限為30年；2、個人商業用房貸款最長期限為10年；3、男士年齡不超過60歲，女士年齡不超過55歲。對于“房貸分多少年還合算”這個問題不能一概而論，要根
來自請問各位親房貸怎樣合算，怎樣還房貸最劃算？2016-12-29 -
日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處于還款初期的借款人提前還貸最劃算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很劃算。業內人士指出，不是所有貸款客戶
來自房貸提前還款劃算嗎？怎樣才算劃算啊？2016-12-29
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