已有3條回答
你好，住房公積金賬戶封存的繳存人，須賬戶啟封并重新按時足額繳存滿一年以上才能申請住房公積金貸款。辦理個人住房公積金異地轉移的繳存人，在申請貸款時其在轉出地繳存住房公積金的時間可與轉入地繳存時間合并計算；
1、申請住房公積金貸款的基本條件
凡在四川省內所屬住房公積金管理中心按規定連續足額繳存住房公積金滿一年以上，且一年以內未負有住房公積金貸款債務，具有完全民事行為能力的繳存人，在本市行政區域內購買一手房時可以申請住房公積金貸款。⑴住房公積金賬戶封存的繳存人，須賬戶啟封并重新按時足額繳存滿一年以上才能申請住房公積金貸款。辦理個人住房公積金異地轉移的繳存人，在申請貸款時其在轉出地繳存住房公積金的時間可與轉入地繳存時間合并計算；
⑵繳存人申請貸款時，個人和所在單位住房公積金賬戶均屬正常狀態，個人和單位連續欠繳或斷交不超過3個月(已申請緩繳的除外)。斷繳或欠繳超過3個月的須補清所欠公積金，才能申請住房公積金貸款；
⑶繳存人及配偶有提取過住房公積金的，申請住房公積金貸款須自提取之日起滿一年以上。但因購房提取過住房公積金的，不能就該套房屋再辦理住房公積金貸款；
⑷繳存人及配偶有住房公積金貸款已還清的，再次申請住房公積金貸款須自上次住房公積金貸款清償之日起滿一年以上；
2、借款人申請住房公積金貸款應當同時具備以下條件：
⑴具有城鎮常住戶口或者其他有效居留身份；
⑵借款人及配偶未負有數額較大、可能影響住房公積金貸款償還的其他未清償債務；
⑶具有穩定的職業和收入，有按時償還貸款本息的能力；
⑷借款人及配偶個人信用良好，無還貸方面的不良信用記錄；
⑸購買住房的，須具有合法有效的購房合同或協議，并支付不低于全部房屋價款或評估現值規定比例的首期付款。
⑹借款人所購房屋產權有共有人(配偶除外)時，申請住房公積金貸款時，其產權共有人所占份額不得超過50％；
⑺提供符合公積金中心認可的擔保；
⑻住房公積金職工個人住房貸款只能用購買首套與二套住房，停止向購買三套以上住房貸款；
只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。
-
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件： ?? 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; ?? 2、已簽訂合法有效的購房合同或協議，并按規定比例交納首期購房款; ?? 3、有穩定的職業和
來自用公積金如何貸款買房2016-01-05 -
最新貸款利率如下—— 貸款類別：短期貸款 （貸款期限 年利率） 短期貸款6個月-1年(含1年) 5.31% 短期貸款6個月以內(含6個月) 4.86% 貸款類別：中長期貸款 （貸款期限 年利率） 中長期
來自買房公積金貸款利率多少2016-06-26 -
回答如下： 看你每個月交的金額 還要看你貸款年限 以及你個人信用情況 不同城市上限不一樣 北京最高 80w 很多城市就40w 而且這是買新房 如果買二手房的還會更少 青島買新房最高貸40w 二手房最高貸25w 周邊
來自買房公積金能貸款多少2016-01-04 -
住房公積金貸款買房條件 (1)借款人具有城鎮戶口; ?? (2)本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上(從后往前推算); ?? (3)有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; ?? (4)有購買自住
來自什么是公積金貸款買房2016-02-15 -
一般情況下，公積金貸款買房流程按照：住房公積金咨詢――面簽――初審――評估――復審――合同打印――擔保審核――放款的順序來進行。公積金貸款買房流程可以用圖展示，以最常見的市屬公積金為例：來源：北京住房公積金網?其他類型的
來自公積金貸款買房流程是怎樣的？2017-05-27
微信公眾號
土巴兔APP