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趙日天是也
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樓主你好，最新政策如下： 內(nèi)蒙古自治區(qū)住房公積金提取管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規(guī)范住房公積金提取的管理，維護(hù)住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》(以下簡(jiǎn)稱《條例》)和建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干問題的指導(dǎo)意見》(建金管〔2005〕5號(hào))及其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理。
第三條 盟市住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱住房公積金管理中心)及其分支機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)所歸集范圍內(nèi)的住房公積金提取管理工作。
第二章 提取條件
第四條 除住房公積金賬戶被依法封存、本人及其配偶有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有還款逾期6期以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶：
(一)退休、退職的；
(二)與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系且本人申請(qǐng)銷戶的；
(三)因企業(yè)轉(zhuǎn)制，職工買斷工齡一次性安置的；
(四)戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍(包括出境定居)的；
(五)在職期間被判處刑罰，并與所在單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的；
(六)職工死亡或被宣告死亡的。
第五條 除住房公積金賬戶被依法封存，本人及其配偶、子女(同戶籍，下同)有住房公積金貸款未清償或擔(dān)保的借款人有還款逾期6期以上等行為外，職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，辦理非銷戶提取：
(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)和購(gòu)買二手房的。購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的普通自住住房(不包括商住兩用住房)不超過兩年(購(gòu)買的從首付款支付之日起計(jì)算，建造、翻修、大修的從工程完工之日起計(jì)算)；購(gòu)買二手房提取住房公積金申請(qǐng)期限為辦理過戶手續(xù)一年內(nèi)；
(二)償還自住住房貸款本息的。住房貸款包括住房公積金貸款和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款；
(三)無自住住房家庭支付房租的；
(四)職工被納入所在盟市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的；
(五)職工本人及其配偶、子女，以及夫妻雙方的父母因重大傷病等事件，造成家庭生活特別困難的。
第六條 職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人、受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛≡撀毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益，同時(shí)注銷該職工住房公積金賬戶。
第七條 職工符合一項(xiàng)或多項(xiàng)提取條件，可多次提取住房公積金的，提取時(shí)間應(yīng)間隔半年以上。
第三章 提取額度與方式
第八條 購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶、子女合計(jì)提取住房公積金總額不得超過實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房、建房和修房支出。提取金額不足以支付購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房費(fèi)用的，可同時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款。
職工住房被拆遷后購(gòu)買住房的，其合計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。
為同一套住房提取住房公積金，職工及其配偶、子女只能提取一次。
第九條 償還購(gòu)房貸款本息的，職工及其配偶、子女累計(jì)提取總額應(yīng)當(dāng)不超過償還貸款本息。
第十條 申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑?、子女住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于支付房租、解決家庭困難的，職工及其配偶、子女當(dāng)年合計(jì)提取總額不得超過申請(qǐng)事由實(shí)際發(fā)生的金額。
第十一條 住房公積金管理中心同意提取的住房公積金采取轉(zhuǎn)賬方式支付，由住房公積金管理中心將資金劃入提取人所在單位賬戶或個(gè)人資金賬戶內(nèi)。除銷戶的外，提取金額原則上以百元取整。
第十二條 對(duì)符合提取條件但負(fù)有清償住房公積金貸款和擔(dān)保責(zé)任的職工，其住房公積金只允許以轉(zhuǎn)賬方式優(yōu)先償還住房公積金貸款本息或履行住房公積金貸款擔(dān)保責(zé)任。
第四章 提取憑證和期限
第十三條 職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供身份證、相關(guān)證明材料的原件及其復(fù)印件和住房公積金儲(chǔ)蓄卡(或其他有效憑證)。職工與其配偶戶口不在一起的，需提供《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。職工不得用同一證明材料重復(fù)提取住房公積金。
第十四條 職工提取住房公積金原則上應(yīng)由本人辦理。委托他人辦理的，需提供委托人簽署的授權(quán)委托書、委托人與代辦人身份證及其復(fù)印件。
第十五條 職工退休、退職的，提供人力資源社會(huì)保障部門出具的有效證明，或提供養(yǎng)老金領(lǐng)取證明。
第十六條 職工與原單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，提供職工與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系證明文件，以及銷戶申請(qǐng)。
第十七條 職工因企業(yè)轉(zhuǎn)制買斷工齡一次性安置的，提供企業(yè)轉(zhuǎn)制相關(guān)證明文件、職工與企業(yè)簽訂的經(jīng)人事勞動(dòng)部門或上級(jí)主管部門認(rèn)可的《買斷工齡合同(協(xié)議書)》。
第十八條 職工在職期間被判處刑罰并與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系的，提供人民法院判決書(裁定書)、與單位解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系證明文件。
第十九條 職工戶口遷出住房公積金管理中心管轄范圍(包括出境定居)的，提供原戶籍所在地公安部門出具的戶口注銷證明或定居地出具的定居證明。
第二十條 職工死亡或被宣告死亡的，由其合法繼承人、受遺贈(zèng)人提供該職工《醫(yī)學(xué)死亡證明書》(或公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明)，繼承人(受遺贈(zèng)人)身份證明，繼承關(guān)系(受遺贈(zèng)關(guān)系)證明文件或公證部門對(duì)該繼承權(quán)(受遺贈(zèng)權(quán))出具的公證書。
第二十一條 職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)當(dāng)提供下列材料及其復(fù)印件：
(一)購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的，提供經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)部門登記備案的《商品房合同》、購(gòu)房款發(fā)票；購(gòu)買拆遷安置房的還需提供住房拆遷安置合同或協(xié)議。購(gòu)房時(shí)間以合同簽署或首付款發(fā)票(收據(jù))時(shí)間為準(zhǔn)。
(二)購(gòu)買二手房的，提供所購(gòu)房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》、完稅發(fā)票。購(gòu)房時(shí)間以《房屋所有權(quán)證》取得時(shí)間為準(zhǔn)。
(三)在國(guó)有土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。建房時(shí)間以《施工許可證》頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。
(四)在集體土地上建造、翻建自住住房的，提供《房屋所有權(quán)證》、《集體土地使用權(quán)證》、《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》、房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。建房時(shí)間以《村鎮(zhèn)建設(shè)工程許可證》頒發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)。
(五)在國(guó)有(集體)土地上大修自住住房的，提供《國(guó)有(集體)土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、鎮(zhèn)及其以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門出具的大修鑒定證明、規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件或鎮(zhèn)政府出具的《準(zhǔn)建證》、購(gòu)買建筑材料及其他施工費(fèi)用發(fā)票。修房時(shí)間以住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房管)部門出具的大修鑒定證明簽署時(shí)間為準(zhǔn)。
第二十二條 償還住房貸款本息的，提供《借款合同》、銀行借據(jù)、銀行對(duì)賬單三者其中的任一項(xiàng)，供征信核實(shí)使用。住房公積金管理中心應(yīng)留存職工償還貸款的《住房公積金個(gè)人貸款本息收款憑證》。
第二十三條 支付房租的，需提供下列手續(xù)：
(一)租住單位或房管部門公房的，提供《公有住房租賃合同》、戶口簿、當(dāng)年全部租金發(fā)票；
(二)租住私房的，提供與出租人簽訂的《房屋租賃合同》、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、戶口簿、當(dāng)年全部租金票據(jù)。
第二十四條 職工被納入所在盟市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍需支付房租的，提供《城鎮(zhèn)居民最低生活保證金領(lǐng)取證》或當(dāng)?shù)孛裾块T出具的《低保家庭在保情況確認(rèn)表》、戶口簿、《房屋租賃合同》、當(dāng)年全部租金票據(jù)。
第二十五條 職工本人、配偶、子女，以及夫妻雙方父母因重大傷病，造成家庭生活特別困難的，提供旗縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的病情診斷證明、當(dāng)年的醫(yī)藥費(fèi)專用發(fā)票、戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的身份關(guān)系證明。
重大疾病按照城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定，即職工所在地醫(yī)療保險(xiǎn)管理機(jī)構(gòu)累計(jì)為患者支付的醫(yī)藥費(fèi)已超過基本醫(yī)療保險(xiǎn)最高支付限額，進(jìn)入大病醫(yī)療救助范疇。
第二十六條 遇到突發(fā)事件(如火災(zāi)等)造成家庭財(cái)產(chǎn)重大損失，造成家庭生活特別困難的，提供有關(guān)部門的證明文件和相關(guān)證明材料，如《火災(zāi)損失核定書》、家庭困難證明等。
第五章 提取程序
第二十七條 職工提取住房公積金，按下列程序辦理：
(一)職工可持提取憑證到住房公積金管理中心填寫《住房公積金提取申請(qǐng)審批表》，直接辦理支取業(yè)務(wù)；
(二)單位設(shè)有住房公積金專管員的，應(yīng)當(dāng)對(duì)提出申請(qǐng)的職工身份、住房公積金存儲(chǔ)余額、提取條件、所附證明材料等內(nèi)容進(jìn)行審核，核實(shí)無誤后在《住房公積金提取申請(qǐng)審批表》上簽注意見，加蓋公章和單位住房公積金賬戶預(yù)留印鑒；
(三)住房公積金管理中心對(duì)提取條件和證明材料進(jìn)行審核。對(duì)提取條件或所附材料有疑問的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行復(fù)核。住房公積金管理中心對(duì)于提取材料齊全的要予以受理，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，做出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；
(四)對(duì)準(zhǔn)予提取的，住房公積金管理中心應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。
第二十八條 城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者以當(dāng)?shù)毓ど搪?lián)為繳存單位的，參照以上提取規(guī)定執(zhí)行。
第六章 違規(guī)責(zé)任
第二十九條 以欺騙手段違法提取住房公積金的，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)限期追回提取的款額。職工個(gè)人以欺騙手段提取住房公積金的，由住房公積金管理中心記錄其不良信用，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。對(duì)于相關(guān)單位出具偽證騙取住房公積金的，依法追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。
第三十條 住房公積金管理中心及受托銀行工作人員有違反本辦法規(guī)定的，由住房公積金管理中心和受托銀行給予相應(yīng)處罰；情節(jié)嚴(yán)重、構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第七章 附 則
第三十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。以往規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。各盟市依據(jù)本辦法制定的相關(guān)政策和措施，應(yīng)報(bào)自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理委員會(huì)備案。
希望能幫到樓主！
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xhh6474
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你好，以下是內(nèi)蒙古最新公積金貸款政策是怎樣的查詢
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
希望我的回答，對(duì)你有所幫助。
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住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，按四個(gè)條件算出的最小值就是借款人的最高可貸金額。計(jì)算方法如下：
①按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
職工本人貸款額度的計(jì)算公式為：
(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
夫妻雙方貸款額度的計(jì)算公式為：
(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數(shù)為40%。
月工資總額＝公積金月繳額÷(單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例)。
②按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購(gòu)房全部?jī)r(jià)款與房屋評(píng)估價(jià)格的較低值。
職工家庭貸款購(gòu)買第二套及其他符合我市購(gòu)房條件的自有住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的70%。
購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。
b.購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的70%；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過其所需費(fèi)用的70%。
③按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度
a.購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。
b.貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)元的按2萬(wàn)元計(jì)算。
c.以下情況貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算：貸款購(gòu)買第二套住房的；購(gòu)買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
④按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額80萬(wàn)元。
申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。
計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
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