蘇州公積金貸款對象和條件

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蘇州公積金貸款方法是什么誰清楚嗎?

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提問者:麥麥| 茂名| 515次瀏覽
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裝修'>蘇州公積金貸款規(guī)定標準和國家標準差不多。具體可以到公積金中心咨詢。
蘇州公積金貸款對象和條件

  第六條 在本市行政區(qū)域內(nèi)繳存住房公積金的職工出資購買住房的,可申請公積金貸款。職工本人與配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含媳婦、女婿)共同出資購買住房的,可共同申請一筆公積金貸款。
  借款申請人的配偶應當作為共同借款申請人,其他住房共同買受人及其配偶也應當作為共同借款申請人。下列兩種情形的住房共同買受人,可作為借款申請人或參與計算可貸額度的共同借款申請人:
  (一)在蘇州工業(yè)園區(qū)繳存住房公積金的職工;
  (二)在上海市繳存住房公積金,家庭所在地在蘇州市的上海鐵路局上海地區(qū)職工。
  第七條 借款申請人和共同借款申請人申請公積金貸款,應當同時符合下列條件:
  (一)借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人,在申請之日前連續(xù)按期足額繳存住房公積金六個月(含)以上,且申請時個人住房公積金賬戶(以下簡稱個人賬戶)處于正常繳存狀態(tài);
  (二)無公積金貸款余額;
  (三)首次或第二次辦理公積金貸款;
  (四)購買、建造、翻建、大修蘇州市范圍內(nèi)的自住住房;
  本項所述購買自住住房包括普通住房、聯(lián)排別墅(屋)、酒店式公寓(70年產(chǎn)權(quán));
  (五)購買住房的首付款不低于規(guī)定比例;
  (六)能夠落實貸款擔保。
  第八條 首次辦理公積金貸款的,首付款比例不低于住房總價的20%;第二次辦理公積金貸款的,首付款比例不低于住房總價的30%。


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舊知己520
回答數(shù):1753 | 被采納數(shù):0

1、大多數(shù)銀行的月供卡開通網(wǎng)上銀行后,就能在網(wǎng)銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額。
2、通過電話銀行服務熱線,通過銀行人工客服查詢。
3、去查詢個人征信的機構(gòu),打印一份個人征信報告,征信報告上也會顯示房貸余額。也可以在網(wǎng)上申請查詢,人行個人征信查詢網(wǎng)址
4、持本人身份證,到銀行放發(fā)貸款的個貸中心,找經(jīng)辦客戶經(jīng)理查詢


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ch0401
回答數(shù):12850 | 被采納數(shù):14

個人住房公積金貸款買房:

  1、初審:

  由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以后,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

  2、評估:

  申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu),對所購買的房屋價值進行評估。經(jīng)濟適用房不需要評估。

  3、審核:

  申請人持評估機構(gòu)出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》。

  4、辦理擔保手續(xù):

  申請人持《住房資金管理中心擔保委托貸款調(diào)查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構(gòu)辦理委托擔保手續(xù)。

  5、簽訂借款合同。

  6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

  7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受托行業(yè)可根據(jù)需要,代為收集借款人申請資料,統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

  8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后,與受托行簽訂委托貸款合同。

  9、受托行按照委托貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后,辦理借款手續(xù)。

  10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。


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