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銀行的貸款到期還款---按合同約定還款是很正常的事情。如果有錢(qián)了，又沒(méi)有好的投資渠道當(dāng)然是提前還款了，這樣可以少付利息。至于銀行方面，提前還款和到期還本付息也沒(méi)有特別的意義。主要是看自己的資金安排。
提前還款可以減少您所支付的利息。提前還的越多，貸款期限越短，您要支付的利息越少。但是，需要注意的是，一般銀行只接受貸款一年以上的提前還款。而且，公積金貸款提前還款要在還款日前兩天提前預(yù)約。
希望可以幫助到您。
提前還款最大的好處就是減輕還款壓力，同時(shí)可以節(jié)省房貸利息的支出。比如你貸款100萬(wàn)，30年還清，貸款利率按照基準(zhǔn)利率6.55%執(zhí)行，采用等額本息方式還款：若你按照貸款合同約定正常還款，那么30年下來(lái)，需要支出的總利息近130萬(wàn)；如果你在五年后進(jìn)行提前還款，那么只需支付近20萬(wàn)的利息。相信，從這一數(shù)據(jù)中，你應(yīng)該知道提前還款的好處了。
提前還貸不一定是個(gè)好決定，有三種情況可以考慮提前還。
貸款人若遇到以下三種情況時(shí)，可選擇提前還貸。
1、借款人手頭資金能夠支付房貸剩余尾款，卻不能滿足其他方面需求時(shí)，可將現(xiàn)有資金用于提前還貸。再用此套房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)抵押消費(fèi)貸款，將抵押出來(lái)的錢(qián)款用于其他方面的資金需求，以解決自身融資需求。
2、處于還款初期的借款人，由于還款利息支出通常集中在還款初期，所以在貸款期內(nèi)5年提前還款都是劃算的。
3、借款人因自身月供壓力、房屋交易等原因必須進(jìn)行提前還貸。
對(duì)于辦理提前還貸需要注意的細(xì)節(jié)，銀行人士提醒市民，在還款前應(yīng)全面了解各家銀行有關(guān)提前還貸的詳細(xì)規(guī)定，尤其是一些提前還貸的條件與限制。比如有的銀行規(guī)定提前還貸需要為1萬(wàn)元的整數(shù)倍，而有的銀行則需要收取一定數(shù)額的違約金等。同時(shí)，貸款人在結(jié)清貸款后，不要忽略解抵押環(huán)節(jié)，以使房產(chǎn)完全屬于自己。
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近一段時(shí)間有關(guān)于買(mǎi)房提前還貸的問(wèn)題備受關(guān)注，有很多“房奴”朋友們想要提前還款不知道怎樣操作，提前還款公式是什么？方式有哪些？房貸提前還款一種是貸款一次性結(jié)清銀行本息，還款利息計(jì)算是截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的
來(lái)自房貸提前還款方式有哪些？提前還款公式是什么？2017-06-01 -
一般提前還款需要房貸合同，貸款人身份證，提前還款申請(qǐng)書(shū)等一些材料。不同的銀行對(duì)提前還款有不同的規(guī)定，需要的資料基本類似，銀行對(duì)提前還款也是有要求的，去還款前最好是提前咨詢銀行。 例如工商銀行房貸提前還款需要準(zhǔn)備的資料包
來(lái)自房貸提前還款有必要嗎？提前還款怎么辦理？2017-06-03 -
辦理程序1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證
來(lái)自組合房貸提前還款需要哪些手續(xù)？2016-12-29 -
1.房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢(qián))。 2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息
來(lái)自房貸提前還款還算利息嗎2016-08-09 -
1) 提前預(yù)約。在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書(shū)面申請(qǐng)?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)需要2-7 個(gè)工作日時(shí)間。 2)貸款文件要準(zhǔn)備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書(shū)面申請(qǐng)后，
來(lái)自浦發(fā)房貸提前還款流程是怎樣的？2017-09-30
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