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請問美國房屋面積單位包含車庫嗎?

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提問者:穆淑婉| 漢中| 1272次瀏覽
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已有3條回答

sl543
回答數(shù):35019 | 被采納數(shù):12

成套房屋的套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積,套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。
獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室,管理用房,作為人防工程的地下室都不計入共用建筑面積。


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123靜子
回答數(shù):48433 | 被采納數(shù):10

車庫的房產(chǎn)證一般有三種:一是單獨的;二是與房產(chǎn)在一個證上的;三是沒有產(chǎn)權(quán)登記的,只有使用權(quán),與長期租用的一樣。如果說是與房產(chǎn)在一本證上的,要看產(chǎn)權(quán)證上的登記事項。如果有,上面會有注明的,并且后面的圖紙上也會有車庫的圖紙。如果上面沒有記載,那就是沒有。


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Benjamin_4478
回答數(shù):1844 | 被采納數(shù):2

  最多是說你有該車庫使用權(quán),而非產(chǎn)權(quán)車庫,要么還有種情況就是當時原業(yè)主買下該房子時,開發(fā)商有在預(yù)售合同上注明該車庫是跟房子一起的,不過原業(yè)主沒有辦理車庫產(chǎn)證,這個時候你倒是可以重新申請辦理車庫產(chǎn)證,不過要你提供原來的預(yù)售合同及能證明車庫是該房屋一起的票據(jù),合同等


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