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首先可要求賣方提供合法的證件,包括產(chǎn)權(quán)證書、身份證件以及其他證件。其他證件是指,出租房產(chǎn),要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的協(xié)議或證明。其次向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心查詢房屋產(chǎn)權(quán)狀況。具體查驗內(nèi)容是:房屋產(chǎn)權(quán)人是誰
您好,如果是親屬關(guān)系的,可以根據(jù)情況來看是否能走贈與,手續(xù)簡單。如果不是親屬關(guān)系建議走買賣流程。
你好,房隨地走,住宅土地使用權(quán)最高70年,但物權(quán)法規(guī)定,到期后可自動續(xù)期。另,一般的住宅設(shè)計年限為50年。
房屋所有權(quán),又叫房屋產(chǎn)權(quán),是房屋所有人獨占性地支配其所有的房屋的權(quán)利。房屋所有權(quán)是一種絕對權(quán),即權(quán)利人不需要他人積極行為的協(xié)助就可以直接實現(xiàn)自己的權(quán)力。 房屋所有權(quán)的特點,一方面由房屋本身的性質(zhì)所決定,另一方面也由
以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。如果你想在自己的房產(chǎn)證上加上配偶的名字,除了可以選擇贈與、買賣方式外,還可以選擇房屋析產(chǎn)登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產(chǎn)公證手續(xù),然后到財稅部門辦理完稅或免稅手續(xù)