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已有3條回答
1.允許延長土地使用權(quán)期限。可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出，補(bǔ)交土地出讓金，這個價格應(yīng)該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應(yīng)該超過30年。
2.國家收回土地和地上建筑物，對業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償。
3.用類似拆遷安置的辦法解決。通過調(diào)查了解第一種方法得到大家的普遍認(rèn)可，也有一部分人認(rèn)為房子根本就住不到70年就會拆遷。
70年指的是住宅土地的最高使用年限，不是指房屋的所有權(quán)。房產(chǎn)的所有權(quán)是永久的，物流多少年都可以合法轉(zhuǎn)讓繼承或贈與，產(chǎn)權(quán)依法受保護(hù)。我國的土地沒有個人所有權(quán)，只有一定期限的使用權(quán)，其中住宅土地的最高使用年限是70年(一般都不足70年)。住宅土地使用期屆滿會自動續(xù)期，這是物權(quán)法明確規(guī)定的，因此用不著擔(dān)心。如果住宅遇到拆遷或土地征用，自然會足額補(bǔ)償?shù)摹?/h3>
你好，據(jù)我的了解來說房產(chǎn)擁有權(quán)70年之后若不拆遷的話。你可以補(bǔ)回地價，再有限期的使用若干年。在70年內(nèi)，你在不在世，而又沒有立遺囑的話，你的家庭的所有成員都有權(quán)分享這間房子。誰想要全部權(quán)，側(cè)要向其他家庭員購買。當(dāng)然，其他家庭成員不要的話，可以免費(fèi)贈與你的子女，但是，國土局是不論你以任何形式給你的子女都要打轉(zhuǎn)讓稅或財產(chǎn)稅，希望我的回答能夠幫到你。
社區(qū)用房產(chǎn)權(quán)是屬于誰
70年后房子產(chǎn)權(quán)歸誰
70年產(chǎn)權(quán)之后
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如果當(dāng)初賣主有土地證，可以憑土地證辦理過戶手續(xù)。如果沒有土地證，現(xiàn)在也不能補(bǔ)辦了。房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證。只要有房產(chǎn)證，房屋拆遷或土地征用的補(bǔ)償都不會有問題。
來自擁有房產(chǎn)證，是否可以辦理土地證，如何做？2016-12-29 -
我國《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第6條第（四）項(xiàng)和《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第（四）項(xiàng)都明確規(guī)定：“共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的，不得轉(zhuǎn)讓”。所以此房屋簽約時需要兄弟6人到場簽約，或者提供相關(guān)書面授權(quán)證明或者公證
來自張氏兄弟6人共同擁有老家一處房產(chǎn)，房產(chǎn)被劉某買后怎么過戶？2017-06-03 -
您好： 沒有房產(chǎn)證網(wǎng)簽了也算您名下的房產(chǎn)的。客戶資質(zhì)審核中，何為認(rèn)房？如果客戶在外地名下有房屋，是否會認(rèn)定為有房屋？房屋狀態(tài)分為三種狀態(tài)：網(wǎng)簽、登記和注銷，網(wǎng)簽在其（或家庭成員）名下和登記在其（或家庭成員）名下的房屋，均
來自沒房產(chǎn)證的房子叫擁有第一套房嗎2017-06-13 -
您好！很高興為您解答：按照您的提問，我一一給您做出回答：兩個人沒有結(jié)婚可以在一起買房，也可以出兩個人的房本，首先兩個人都需要有購房資質(zhì)，出兩個人的房本要分清楚每個房本所占的份額，兩個人也可以正常申請貸款，后期可以一起還款
來自沒有領(lǐng)證的兩個人共同買房可以共同擁有房產(chǎn)和共同還款么2017-06-13
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