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四川契稅政策方面，對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為 90 平方米及以下的，減按 1% 的稅率征收契稅；面積為 90 平方米以上的，減按 1.5% 的稅率征收契稅；對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為 90 平方米及以下的，減按 1% 的稅率征收契稅；面積為 90 平方米以上的，減按 2% 的稅率征收契稅；納稅人申請享受稅收優惠的，根據納稅人的申請或授權，由購房所在地的房地產主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結果，并將查詢結果和相關住房信息及時傳遞給稅務機關。
營業稅政策方面，個人將購買不足 2 年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買 2 年以上(含 2 年)的住房對外銷售的，免征營業稅。
希望我的回答能幫助到您！
一、購新房只需要繳納契稅；
二、購二手房需要繳納契稅、個稅、營業稅
三、購置稅征收方式
(一)契稅
1、首次購普通住宅90平米以下：總價*1%，
2、首次購普通住宅90-144平米(套內120)：總價*1.5%
3、144平米(套內120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、
4、商業房或公司產權：總價*3%
5、2014年5月起，取消農業戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
(二)賣方：營業稅及附加
住宅
(1)普通住房：購房時間滿2年的普通住房免征營業稅。
(2)非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營業稅=(成交價-購房成本)*5.6%。
(3)無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時間不足2年的，全額征收營業稅，營業稅=成交價*5.6%。
非住宅
商業、辦公、車位等非住宅按差額征收，營業稅=(成交價-購房成本)*5.6%。
附加是指城建稅和地方教育費附加
(三)、賣方：個人所得稅
普通住宅：總價*1%或(總價-成本)*20%
受贈或繼承所得按(總價-原購置成本)*20%征收
購買滿5年且為家庭唯一生活用房的，免交
房屋購置稅算法：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額可以浮動的)；
3、契稅評估額1%-3%(90平內1%，90平—144平1.5%，144平外3%)；
4、交易費3/平方；
5、工本費80元；
6、工本印花稅5元 。
買房稅費：120*3000=36萬，按36萬申報稅費：契稅：36*1.5%=5400元 個人所得稅：36*1.0%=3600元 累計稅費：9000元
價格來源網絡，僅供參考。
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購置稅是指由稅務機關征收的購置稅制設置范圍內相關財物的行為和財產征收的稅收。購置稅包括房屋購置稅、汽車購置稅等。
來自我想知道房屋購置稅是多少？2016-12-29 -
首先介紹了一下房屋購置稅的幾個組成部分。契稅，買賣公有住房以及經濟適用房的雙方，在辦理產權交易時，房屋建筑面積在120平米以下的，買方需要支付2%的契稅，超過120平米的，買方需要支付4%的契稅。手續費，買賣雙方各自繳納
來自第二套房屋購置稅是怎么計算的？2015-08-27 -
到當地的地稅局交，購買住房（新房子）不管是分期還是一次性付款，都要繳納契稅90平以下為1%，你是二套房，契稅就是3%--4%，還有印花手續費萬份之五，工本費幾百元，以及住房維修基金2%左右。
來自沈陽房屋購置稅應該去哪里交？2017-08-20 -
購置稅是指由稅務機關征收的購置稅制設置范圍內相關財物的行為和財產征收的稅收。購置稅包括房屋購置稅、汽車購置稅等。
來自房屋購置稅率是多少？怎么計算的？2016-12-29 -
南京房屋購置稅： 1、普通住宅應該交納成交價或是評估價的1.5%的契稅。 (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收取
來自南京房屋購置稅是怎樣收的？2016-07-28
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