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購(gòu)置稅是指由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的購(gòu)置稅制設(shè)置范圍內(nèi)相關(guān)財(cái)物的行為和財(cái)產(chǎn)征收的稅收。購(gòu)置稅包括房屋購(gòu)置稅、汽車(chē)購(gòu)置稅等。
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你好，首先介紹了一下房屋購(gòu)置稅的幾個(gè)組成部分。契稅，買(mǎi)賣(mài)公有住房以及經(jīng)濟(jì)適用房的雙方，在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平米以下的，買(mǎi)方需要支付2%的契稅，超過(guò)120平米的，買(mǎi)方需要支付4%的契稅。手續(xù)費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方各自繳納0.5%的手續(xù)費(fèi)。印花稅，買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納千分之五的印花稅。這三個(gè)稅，就是房屋購(gòu)置稅的組成部分。
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房屋購(gòu)置稅算法：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額可以浮動(dòng)的）；
3、契稅評(píng)估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）；
4、交易費(fèi)3/平方；
5、工本費(fèi)80元；
6、工本印花稅5元 。
買(mǎi)房稅費(fèi)：120*3000=36萬(wàn)，按36萬(wàn)申報(bào)稅費(fèi)：契稅：36*1.5%=5400元 個(gè)人所得稅：36*1.0%=3600元 累計(jì)稅費(fèi)：9000元
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
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到當(dāng)?shù)氐牡囟惥纸唬?gòu)買(mǎi)住房（新房子）不管是分期還是一次性付款，都要繳納契稅90平以下為1%，你是二套房，契稅就是3%--4%，還有印花手續(xù)費(fèi)萬(wàn)份之五，工本費(fèi)幾百元，以及住房維修基金2%左右。
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根據(jù)評(píng)估價(jià)格、面積入座
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）；
3、契稅評(píng)估額1%-3%（90平內(nèi)1%，90平—144平1.5%，144平外3%）買(mǎi)方；
4、交易費(fèi)3/平方，買(mǎi)方；
5、工本費(fèi)80元，買(mǎi)方（工本印花稅5元）；
以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購(gòu)買(mǎi)時(shí)為準(zhǔn)”，
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關(guān)于購(gòu)房人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題的通知
》（財(cái)稅[2011]32號(hào)） 文件規(guī)定，對(duì)購(gòu)房單位和個(gè)人辦理退房有關(guān)契稅問(wèn)題明確如下： 對(duì)已繳納契稅的購(gòu)房單位和個(gè)人，在未辦理房屋權(quán)屬變更登記前退房的，退還已納契稅；在辦理房屋權(quán)屬變更登記后退房的，不予退還已納契稅。
目前我局未委托任何部門(mén)代收契稅，購(gòu)買(mǎi)房屋以取得契稅完稅憑證作為已繳納契稅的依據(jù)。如您已經(jīng)繳納契稅且取得了契稅的完稅憑證，可以根據(jù)以上文件規(guī)定到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理契稅退稅業(yè)務(wù)。
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南京房屋購(gòu)置稅：
1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。
(1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納買(mǎi)方承擔(dān)（二套房按3%收取）
(2)營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.8%繳納。賣(mài)方承擔(dān)
(3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%預(yù)繳納，按照超率累進(jìn)稅率計(jì)算，多退少補(bǔ)。賣(mài)方承擔(dān)
(4)所得稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣(mài)方承擔(dān)
(5)房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)
(6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80元。買(mǎi)方承擔(dān)
(7)房屋評(píng)估費(fèi)：按評(píng)估額0.5%
希望我的回答能幫到你。
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你好，二套房購(gòu)置稅算法如下：
1.出賣(mài)方：營(yíng)業(yè)稅及其附加約5.55%，滿5年免，不滿5年全額征收。
2.個(gè)人所得稅按轉(zhuǎn)讓收入1%，滿5年且家庭生活用房免。
3.交易手續(xù)費(fèi)：6元/平方米。
4.購(gòu)買(mǎi)方：契稅首套房1.5%。
5.公告費(fèi)：100元
6.房產(chǎn)登記費(fèi)（過(guò)戶費(fèi)）：180元。
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購(gòu)置稅在用臨牌的時(shí)候不用交，但上正式牌照的時(shí)候就要交了，是在辦正式牌照前先交，憑購(gòu)置稅的交款單才能去車(chē)管所辦牌。
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目前，還沒(méi)有什么購(gòu)置稅吧，一般就：契稅，總房?jī)r(jià)的1.5%--3%，登記費(fèi)：每套80元，測(cè)繪費(fèi)：建筑面積*1元（目前有點(diǎn)取消了），合同印花稅總房?jī)r(jià)*0.0005，產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。二手房的話可以在合同上把房?jī)r(jià)寫(xiě)低一點(diǎn)，稅會(huì)少一點(diǎn)，但是，一般都有評(píng)估價(jià)，按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。
價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
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房產(chǎn)購(gòu)置稅：契稅：根據(jù)京財(cái)稅（1999）1201號(hào)文的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房的買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平方米（含）以下的，買(mǎi)方應(yīng)交納房屋成交價(jià)2%的契稅；建筑面積超過(guò)120平方米，買(mǎi)方應(yīng)交納房屋成交價(jià)4%的契稅。手續(xù)費(fèi)：買(mǎi)賣(mài)雙方依照規(guī)定各自交納房屋成交價(jià)0．5%的交易手續(xù)費(fèi)。印花稅：買(mǎi)賣(mài)雙方各交納房?jī)r(jià)款0.5‰的印花稅。車(chē)輛購(gòu)置稅，是對(duì)在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置規(guī)定車(chē)輛的單位和個(gè)人征收的一種稅，它由車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)演變而來(lái)。現(xiàn)行車(chē)輛購(gòu)置稅法的基本規(guī)范，是從2001年1月1日起實(shí)施的《*******車(chē)輛購(gòu)置稅暫行條例》，車(chē)輛購(gòu)置稅的納稅人為購(gòu)置（包括購(gòu)買(mǎi)、進(jìn)口、自產(chǎn)、受贈(zèng)、獲獎(jiǎng)或以其他方式取得并自用）應(yīng)稅車(chē)輛的單位和個(gè)人，征稅范圍為汽車(chē)、摩托車(chē)、電車(chē)、掛車(chē)、農(nóng)用運(yùn)輸車(chē)，稅率為10%。
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目前，還沒(méi)有什么購(gòu)置稅吧，一般就：契稅，總房?jī)r(jià)的1.5%--3%，登記費(fèi)：每套80元，測(cè)繪費(fèi)：建筑面積*1元（目前有點(diǎn)取消了），合同印花稅總房?jī)r(jià)*0.0005，產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。二手房的話可以在合同上把房?jī)r(jià)寫(xiě)低一點(diǎn)，稅會(huì)少一點(diǎn)，但是，一般都有評(píng)估價(jià)，按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。
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你好，據(jù)我了解：
1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；
2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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您好，青島最新房屋購(gòu)置稅的計(jì)算方法：
1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；
2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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① 如果你已經(jīng)成年，房子可以落在你名下，算你的唯一房產(chǎn)（只要你年滿18歲，就算都在一個(gè)戶口本上，也算是一套購(gòu)房）
② 需要交稅，就算是唯一房產(chǎn)，首套購(gòu)房也需要交稅
二、
稅費(fèi)：
① 個(gè)人所得稅 1% 【如果房產(chǎn)證滿五年，且為業(yè)主名下唯一民用住宅房產(chǎn)，免征】
② 營(yíng)業(yè)稅 5.5% 【商品房，房本不滿五年繳納。商品房滿五年且面積為140平以下，免征、140平以上，則算為為普通住宅，需要交差額的 5.5% 】
③ 契稅：1% - 3% 【首套購(gòu)房，90平以下繳納1%，90-140平繳納1.5%，140以上繳納3%】
工本費(fèi)：80
交易手續(xù)費(fèi)：200
印花稅：千分之5， 【現(xiàn)在一般都是收5塊錢(qián)就完事了】
別的都沒(méi)有什么稅了。
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買(mǎi)房只繳納房產(chǎn)契稅。
財(cái)稅[2016]23號(hào) -- 關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知：
一、關(guān)于契稅政策
(一)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
三、關(guān)于實(shí)施范圍
北京市、上海市、廣州市、深圳市暫不實(shí)施本通知第一條第二項(xiàng)契稅優(yōu)惠政策及第二條營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，上述城市個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策仍按照《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》（財(cái)稅〔2015〕39號(hào)）執(zhí)行。
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您好，最新房屋購(gòu)置稅的計(jì)算方法：
1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；
2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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2017年房屋購(gòu)置稅下調(diào)了，東陽(yáng)木雕做工也很細(xì)，而 且是老字號(hào)，可以放心讓他做先去東陽(yáng)中國(guó)木雕城看看木雕藝術(shù)，還能購(gòu)買(mǎi)正宗的木雕紀(jì)念品，再去中國(guó)木雕博物館、橫店影視城等，這些都是非常值得一去的。
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還沒(méi)有什么購(gòu)置稅吧，一般就：契稅，總房?jī)r(jià)的1.5%--3%，登記費(fèi)：每套80元，測(cè)繪費(fèi)：建筑面積*1元（目前有點(diǎn)取消了），合同印花稅總房?jī)r(jià)*0.0005，產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。二手房的話可以在合同上把房?jī)r(jià)寫(xiě)低一點(diǎn)，稅會(huì)少一點(diǎn)，但是，一般都有評(píng)估價(jià)，按評(píng)估價(jià)執(zhí)行。
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房屋沒(méi)有購(gòu)置稅，是契稅；目前國(guó)家沒(méi)有要調(diào)整契稅的政策出臺(tái)，各地在忙著救房市、取消限購(gòu)、補(bǔ)貼契稅等，因而不能漲契稅，只能降、甚至是偷偷的取消！
