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已有3條回答
一、購新房只需要繳納契稅；
二、購二手房需要繳納契稅、個(gè)稅、營業(yè)稅
三、購置稅征收方式
(一)契稅
1、首次購普通住宅90平米以下：總價(jià)*1%，
2、首次購普通住宅90-144平米(套內(nèi)120)：總價(jià)*1.5%
3、144平米(套內(nèi)120)以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、
4、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%
5、2014年5月起，取消農(nóng)業(yè)戶口首購90平米以下住房全免契稅政策。
(二)賣方：營業(yè)稅及附加
住宅
(1)普通住房：購房時(shí)間滿2年的普通住房免征營業(yè)稅。
(2)非普通住房：滿五年的非普通住房按差額征收，營業(yè)稅=(成交價(jià)-購房成本)*5.6%。
(3)無論是普通住宅還是非普通住宅：購房時(shí)間不足2年的，全額征收營業(yè)稅，營業(yè)稅=成交價(jià)*5.6%。
非住宅
商業(yè)、辦公、車位等非住宅按差額征收，營業(yè)稅=(成交價(jià)-購房成本)*5.6%。
附加是指城建稅和地方教育費(fèi)附加
(三)、賣方：個(gè)人所得稅
普通住宅：總價(jià)*1%或(總價(jià)-成本)*20%
受贈(zèng)或繼承所得按(總價(jià)-原購置成本)*20%征收
你好，這個(gè)新房 ??契稅:1%或1.5%或3% ??公共維修基金:2%(按成交價(jià)交) ??未滿5年二手房:契稅:1%或1.5%或3% ??營業(yè)稅:5.5% ??個(gè)稅:1%(全款可按地區(qū)指導(dǎo)價(jià)交)
希望能幫到您！
您好，最新房屋購置稅的計(jì)算方法：
1、按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；
2、按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。對(duì)個(gè)人按市場價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。
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購置稅是指由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的購置稅制設(shè)置范圍內(nèi)相關(guān)財(cái)物的行為和財(cái)產(chǎn)征收的稅收。購置稅包括房屋購置稅、汽車購置稅等。
來自我想知道房屋購置稅是多少？2016-12-29 -
首先介紹了一下房屋購置稅的幾個(gè)組成部分。契稅，買賣公有住房以及經(jīng)濟(jì)適用房的雙方，在辦理產(chǎn)權(quán)交易時(shí)，房屋建筑面積在120平米以下的，買方需要支付2%的契稅，超過120平米的，買方需要支付4%的契稅。手續(xù)費(fèi)，買賣雙方各自繳納
來自第二套房屋購置稅是怎么計(jì)算的？2015-08-27 -
到當(dāng)?shù)氐牡囟惥纸唬徺I住房（新房子）不管是分期還是一次性付款，都要繳納契稅90平以下為1%，你是二套房，契稅就是3%--4%，還有印花手續(xù)費(fèi)萬份之五，工本費(fèi)幾百元，以及住房維修基金2%左右。
來自沈陽房屋購置稅應(yīng)該去哪里交？2017-08-20 -
購置稅是指由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的購置稅制設(shè)置范圍內(nèi)相關(guān)財(cái)物的行為和財(cái)產(chǎn)征收的稅收。購置稅包括房屋購置稅、汽車購置稅等。
來自房屋購置稅率是多少？怎么計(jì)算的？2016-12-29 -
南京房屋購置稅： 1、普通住宅應(yīng)該交納成交價(jià)或是評(píng)估價(jià)的1.5%的契稅。 (1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房價(jià)3%繳納買方承擔(dān)（二套房按3%收取
來自南京房屋購置稅是怎樣收的？2016-07-28
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