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你好！全款和貸款買房，交契稅都是一樣的。各地不同有些是在你買房交款時就一起收了。這種情況比較少。一般情況都是在拿鑰匙的時候交契稅款，契稅是和辦理房產證同步繳納的，先交契稅后辦理房產證。希望我的回答能幫助到你！
一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅。
一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。
面積是建筑面積，也就是你房產證上是多大，就有多大，包括車庫等。
2、首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅
3、首套房且是個人住房的,面積大于144平米的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”也就是說，按照相關規定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。
1.契稅由財政部門征收，上述費用在辦理產權登記時收取，貸款的在辦理抵押預告登記時繳納。
2.如果是公積金貸款，必須先交契稅才可以。交維修基金和契稅，得帶著購房合同，還有自己的身份證、戶口本。
3.一般契稅90平以上的是1.5%維修基金，有的地方是按平方收的有的時候按總價的2%收的，這個你要到你們當地的建議局里有專門收維修基金的部門咨詢，但一般開發商維修基金不會多收的，再說了，反正到辦好證以發票或事業單位收據為準多退少補，但開發商在實際操作中在收的時候可能會往大了收。
以上價格來源網絡，僅供參考。
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一般來說，二手房的契稅是在辦理房產證的時候，交稅大廳也在交易中心內部，交完契稅拿著發票回執可以直接到辦證窗口辦理產證 新房的話，分為貸款和一次性付款的情況。貸款的話，在貸款之前就要交契稅，一次性付款的話一般是在開發商統一
來自請問青島購房契稅什么時候交2016-11-09 -
如果你買的是新房的話，那是在辦產權證之前就行了。有些是代理公司辦的，一般在簽訂完購房合同，就繳納契稅了。房產證多數在入住一年左右會辦理。
來自誰知道開封購房契稅什么時候交？2017-07-15 -
合肥購房契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。因為將來產權證由銀行幫你代辦，契稅是辦產權的要件，還有維修基金，這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦產權
來自合肥購房契稅什么時候交2016-01-14 -
新房就是你拿產權證的時候就交3% 維修基金也是 這個要看你房子的地方 可以帶現金也可以帶卡 二手房就是 在你拿產權證之前 契稅就是看你是第幾次購房 第一次就1% 第二次就3% 維修基金也一樣
來自請問購房契稅應該什么時候交2015-07-05 -
買房一般來說順序是：購房、交首付、辦理貸款、貸款審批、審批合格、進入交房流程。大致就是貸款批下來之后開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。關于契稅申報征收的規定《中華人民共
來自購買商品房契稅什么時候交？買房什么時候交契稅？2017-06-05
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