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1、價(jià)格挑選——比較個(gè)人承受范圍、交通狀況、社區(qū)環(huán)境、戶型結(jié)構(gòu)等條件衡量樓盤價(jià)格。
2、位置選擇——樓盤位置是否優(yōu)越的判定，是否滿足個(gè)人的各類需求。
3、面積選擇——考慮經(jīng)濟(jì)能力和購(gòu)房預(yù)算正確處理套面積和功能的關(guān)系。
4、戶型結(jié)構(gòu)——根據(jù)使用功能及家庭基因素，如人員數(shù)量等選擇合適戶型結(jié)構(gòu)。
你好，1.購(gòu)買新房首先要考慮你的收入，要按照收入購(gòu)買經(jīng)濟(jì)能力相當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)，比如你手頭有現(xiàn)金30萬(wàn)，每個(gè)月收入4000，那么你可以考慮買個(gè)20萬(wàn)首付的，10萬(wàn)用來(lái)裝修，4000當(dāng)中根據(jù)樓盤給你的按揭比例決定償還年限，也就是你每個(gè)月需要交納的按揭款，如果么個(gè)月需要償還3000，那就壓力太大了，你會(huì)入不敷出需要另外選擇
2.第一點(diǎn)確定好了后，你就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇合適的樓盤了，樓盤一般需要考慮開(kāi)發(fā)商的實(shí)力，往往實(shí)力強(qiáng)的開(kāi)發(fā)商，他的樓盤質(zhì)量可以得到保證，需要堅(jiān)決排斥那些不知名的小樓盤
3.樓盤選擇還需要考慮地理位置和交通狀況是否便利
4.樓盤綠化，周邊配套，銀行。醫(yī)院，學(xué)校，超市，菜場(chǎng)，幼兒園等都要考慮
5.樓盤物業(yè)費(fèi)用，水電價(jià)格，有的樓盤雖然同處一個(gè)地段但是物業(yè)費(fèi)用會(huì)有很大差異，當(dāng)然往往是貴的那么物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量也會(huì)不一樣。
6，交房時(shí)間需要考慮，同樣是1萬(wàn)元一平，地段相當(dāng)?shù)那闆r下肯定是首先考慮先交房那個(gè)樓盤的
7.戶型結(jié)構(gòu)可以根據(jù)自己愛(ài)好選擇，一般方正戶型人住得會(huì)比較舒服，在南方還要選擇南北通透的房型會(huì)住得舒服。最好陽(yáng)臺(tái)能夠曬到太陽(yáng)，曬不到太陽(yáng)就不要選擇了。
希望我的回答能夠幫助到您。
1、在能力范圍之內(nèi)買大一點(diǎn)。最好是兩居室。因?yàn)殡S著你的工作閱歷增加你會(huì)發(fā)現(xiàn)之前剛好合適的房子，還貸已經(jīng)不成問(wèn)題，居住空間倒是問(wèn)題了。
2、離地鐵站近一點(diǎn)，交通方便。
3、周邊設(shè)施要完善。醫(yī)院、學(xué)校、超市等越便利越好。減少時(shí)間成本。
4、朝向很重要。南向、南北通透優(yōu)先。東向次之。千萬(wàn)不要買西北向的房子，常年無(wú)陽(yáng)光。
5、買了房子就不要再操心了，開(kāi)開(kāi)心心的住吧。
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需要注意的地方有很多，文字一般很難說(shuō)清楚。最好的方法是找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師，畢竟驗(yàn)房師有設(shè)備和驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn)。這樣對(duì)你的新房子會(huì)更加有保障。業(yè)主自己驗(yàn)房也只是看下表面工程是否完美，并不能看出什么問(wèn)題。所以交房時(shí)還是找個(gè)驗(yàn)房師比較
來(lái)自求大神指點(diǎn)，買新房都要注意什么問(wèn)題呢？2016-12-29 -
最好的方法是找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師，畢竟驗(yàn)房師有設(shè)備和驗(yàn)房的經(jīng)驗(yàn)。這樣對(duì)你的新房子會(huì)更加有保障。業(yè)主自己驗(yàn)房也只是看下表面工程是否完美，并不能看出什么問(wèn)題。所以交房時(shí)還是找個(gè)驗(yàn)房師比較好。
來(lái)自求大神解答買新房都要注意什么2017-06-11 -
面積大小問(wèn)題（超出部分計(jì)費(fèi)問(wèn)題）， 樓層朝向 配套設(shè)施 供暖方式等等
來(lái)自買新房子都要注意什么問(wèn)題2013-03-12 -
1改造舊樓的第一步一定是看結(jié)構(gòu)上要不要加固，現(xiàn)在的家具家裝材料吃重，樓板什么的要不要重整，一般方法是鋼固，而且你還得通高的做，如果整的太多我建議算了，燒錢。 2確定水電問(wèn)題可以通過(guò)改造后解決，否則還是別折騰了。 3消
來(lái)自翻新房裝修都要注意什么？2015-09-17 -
1、房屋延期交付使用風(fēng)險(xiǎn)。如果開(kāi)發(fā)商不能按照合同約定的時(shí)間交房子，首先購(gòu)買者不能如期入住，房屋的使用居住功能就無(wú)法體現(xiàn)，比如購(gòu)買期房作為婚房，可能婚禮的時(shí)間到了房子還沒(méi)布置好，這就產(chǎn)生一些麻煩。另外如果屬于投資性的購(gòu)房者
來(lái)自誰(shuí)能告訴我買期房都要注意什么2016-01-09
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