已有3條回答
通常在如下地方出現質量問題：1、塑窗及塑鋼門；2、墻面、地面和棚面；3、水管線及閥門；4、防盜門；5、電盒；6、電表、水表和燃氣表的底數等。需要仔細檢驗！
1、注意開發商不做節能 大量驗房后，不少樓盤少做節能措施或者根本不做。裝修'>蘇州是冬冷夏熱地區，要做到節能標準的50％要求。其中，外墻是要做保溫層的，面積在1.5平方米以上、7層以上的平開窗等玻璃，是要做安全玻璃的(鋼化、夾膠等)。此外，還要注意型材的標準，尤其是壁后。
2、飄窗好看水難防 飄窗目前越來越普遍，也受到不少市民的喜歡。飄窗、衛生間、廚房等地方，是極容易滲水的地方，但廚房和衛生間可以通過盛水試驗的方法來檢查，飄窗則很難，只能在下了大雨后去檢查是否有水跡，如果有，一定要查找深層次原因。
3、開裂空鼓敲一敲 空鼓在驗房中是最常見的現象，有些地方上目測就看出已經開裂,松動，有些地方需要用空鼓錘 輕輕的敲水泥地面和墻面來判斷是否空鼓。表層脫落的現象在建筑工程上被稱為找平層水泥地面空鼓和開裂。房間地面在做找平層時，如果基層清理不干凈,沙子和水泥的配比不當，而工程收尾時收光處理又不好，后期的養護不到位等就很容易出現空鼓開裂現象。墻地面的空鼓,開裂主要表現在表面粗糙、不堅實.空鼓錘一敲,空洞聲特別明顯.嚴重的部位還會出現松動或表層脫落等。
希望我的回答能幫到您
1：詳細檢查房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；
2：檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫及空鼓；
3：仔細檢查地面有無空殼開裂情況；
4：水電路暢通情況和能否正常使用；
5：:驗收下水情況；
6:：驗收地面下水情況；
7：核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。
-
驗房第一步，看開發商是否如期交房。如期交房，購房人首先要看小區及樓內的環境和相應的配套是否到位。現在的期房項目一般在交房時有兩種情況，一是同期建設、同期交房，車庫、會所、綠化、景觀園林全部落成，購房人只需按開發商在售樓時
來自驗房要特別注意什么？2017-12-09 -
以我看最重要是隱蔽工程水電木工其次就是外觀油漆和泥水這兩者是相輔相成的又為什么前者重要呢 是因為維修工程就很大了 又要你們花大價錢了。
來自驗房要注意什么2012-12-07 -
1、地面 ①空鼓：空鼓是由于原砌體和粉灰層中存在空氣引起的，檢測的時候，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發出咚咚聲為空鼓； ②裂縫：地面不出現裂痕，若有裂痕則可要求整改； ③起沙：混凝土強度不夠，用硬物（鑰匙或鏍絲
來自驗房流程要注意什么細節？2018-05-22 -
如果收（驗）房通知單的寄達日期超過了契約的規定日期，應屬延誤了交房時間，大家看契約規定的賠償條例是如何規定的，要向開發商提出。驗房時，一定要先驗收，檢查過房屋沒了問題，或所有的問題都已得到圓滿解決后，再簽字。千萬不能同意
來自驗房要注意些什么呢？2017-06-08 -
首先，要查看開發商提供的證件：《商品房竣工驗收備案登記證》、《住房質量保證書》、《住宅使用說明書》和房屋實測面積報告。 其次，要進行現場驗收，查看房屋前面是否傾斜，是否漏水，是否五通一平等等。
來自問問各位驗房應注意什么2016-03-10
微信公眾號
土巴兔APP