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1、國家《土地管理法》規定：農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
2、如果不是農村村民，或占地面積超過當地省級政府的規定，則不可以在農村自建房。
3、如果是農村村民，原來也沒有宅基地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準，又符合土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內的自建房，則是合法的。
農民申請建房報批程序
1、擬建房戶由所在村民小組同意后向村委會提出書面申請，并由村委會張榜公布，5日內沒有異議的，上報鄉國土資源所；
2、鄉國土資源所到實地對各村上報的擬建房戶的建房條件和擬選宅基地位置進行初審，初審符合建房條件的埋設四個界樁，確定四至位置，對于沒有界樁確定四至的，不予外業預審；
3、由縣國土資源局對擬建房位置進行外業預審，由各所將通過預審的建房戶報鄉政府，經審核同意后，報縣國土資源局；
經過批準拿到房產證就可以建房了
農村還能建房，以你家里其他人的名義買過土地后到村委會申請，之后到當地建設管理部門申請批建，獲得建設規劃和土地手續后可以建房~
希望我的回答能幫助到你。
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自建房也是有房產證的。因為根據我國《物權法》的規定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。因此，農村建房也是有房產證的。農村自建房需要辦理房產證，具體程序如下： (一)申請條件：本
來自請問農村自建房能辦房產證嗎？2016-09-29 -
是么沒有的。農村在基地是不能辦理房屋產權證的，你只能辦理土地使用證，也就是你說的在基地使用權證，農村土地是國家所有，不能轉化成私人財產的。
來自誰曉得農村建房有房產證嗎2015-12-26 -
如果有建房手續，可以憑準建證明到房管局申請房產證。房管局要先委托測繪，然后辦理領證手續。 如果沒有建房手續，但已經申領土地證，可以憑土地證到房管局申請房產證。 如果什么也沒有，就不能辦理房產證了。 您參考一下，希望
來自請問農村自建房有房產證嗎？2016-09-01 -
你好，非常高興為你回答。農村建房現在是沒有房產證的，一般只有集體土地使用證。這是現在農村的基本現象，希望我的回答能對你有所幫助！
來自誰懂農村建房有房產證嗎？2016-11-17 -
你好，(一)、申請條件：本鄉居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實有建設房屋必要的農戶 (二)、提供資料： 1、本人戶口本，身份證; 2、建房申請 (三)、農村房產證辦理流程： 1、建房戶向村委會提
來自農村自建房房產證需要辦理嗎？2016-09-29
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