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你好,農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的,一般只有國家給的土地歸屬證,據(jù)法律來說是合法的,有很好的財產(chǎn)的保證的,辦理了土地歸屬登記,領(lǐng)取了土地證,才能證明你是真正的房屋所有人.希望我的回答能夠幫到你。
關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同的效力問題,盡管相關(guān)法律尚不健全,缺少明文規(guī)定,但是,從立法精神出發(fā),分析綜合相關(guān)法律規(guī)定,還是可以得出結(jié)論:農(nóng)村房屋買賣只要符合合同法規(guī)定的有效要件,就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效,未辦理過戶登記或者購買人是非農(nóng)
農(nóng)村房屋只能在村集體成員之間買賣,非本村集體的成員購買該類房屋時,不能取得產(chǎn)權(quán)證書,相關(guān)交易行為不受法律保護(hù)。一旦房價上漲,賣方反悔,法院會認(rèn)定買賣房屋的行為無效,買方須退回房產(chǎn),作為購房人的權(quán)利得不到保障。因此,購買農(nóng)
現(xiàn)在在農(nóng)村建一個的房,包括裝修下來,至少得20萬吧,不多,還是便宜的,在我們市里面買個百一二平米的毛坯房,十六七萬而已,當(dāng)然不是電梯房,算個10萬元的裝修費,加起來在市里面大概就花個30萬就OK了,足以,所以說在我們那邊