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自建房在手續(xù)齊全的情況下,一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù),最重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房,是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的,這種情況是無法辦貸款的。
自建房也是有房產(chǎn)證的。因為根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定,房屋這類財產(chǎn)只有辦理了登記,領(lǐng)取了房產(chǎn)證,才能證明你是真正的房屋所有人。因此,農(nóng)村建房也是有房產(chǎn)證的。農(nóng)村自建房需要辦理房產(chǎn)證,具體程序如下: (一)申請條件:本
是么沒有的。農(nóng)村在基地是不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的,你只能辦理土地使用證,也就是你說的在基地使用權(quán)證,農(nóng)村土地是國家所有,不能轉(zhuǎn)化成私人財產(chǎn)的。
如果有建房手續(xù),可以憑準建證明到房管局申請房產(chǎn)證。房管局要先委托測繪,然后辦理領(lǐng)證手續(xù)。 如果沒有建房手續(xù),但已經(jīng)申領(lǐng)土地證,可以憑土地證到房管局申請房產(chǎn)證。 如果什么也沒有,就不能辦理房產(chǎn)證了。 您參考一下,希望
你好,非常高興為你回答。農(nóng)村建房現(xiàn)在是沒有房產(chǎn)證的,一般只有集體土地使用證。這是現(xiàn)在農(nóng)村的基本現(xiàn)象,希望我的回答能對你有所幫助!