各地標準不一樣,國有土地原則上沒有補償(但可以適當補償),廠房折價補償要看結構(磚結構-鋼結構)一般磚結構500/平方米,鋼結構700/平方米。還有附屬設施補償,..." />

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廠房拆遷價格多高

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提問者:趙哲瀚| 云浮| 1038次瀏覽
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已有4條回答

??ζ???佳偶天橙
回答數:8078 | 被采納數:4

您好
各地標準不一樣,國有土地原則上沒有補償(但可以適當補償),廠房折價補償要看結構(磚結構-鋼結構)一般磚結構500/平方米,鋼結構700/平方米。還有附屬設施補償,如圍墻、水泥地坪、假山花木....
另一塊就是經營損失,停止生產期間的經營純利潤(查帳并要打折)設備搬遷安裝費.....
大的方面就這兩塊,如果你要繼續生產,可以和拆遷部門要求另行安排土地再建。
以上來源網絡,僅供參考


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ddddan
回答數:86721 | 被采納數:42

集體土地上房屋的拆遷,沒有具體法律法規,可以去當地行政主管部門咨詢。征地拆遷補償標準,當地政府肯定有相關的具體實施政策。一般,集體土地上房屋拆遷,除了房屋本身的價值,和安置補助,停產停業補助等,還有一塊集體土地的補償。


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逝水流年
回答數:43362 | 被采納數:12

廠房拆遷價格是根據線面四個方面判斷的,
1、地段,每個地方都有區域劃分,越是城中心價越高。
2、層高,高的廠房價格高。
3、結構,鋼結構的最高,以下是混合、磚木。
4、合法建筑面積越大越好,而且這都是問題的關鍵點。


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逆流而上_7408
回答數:4784 | 被采納數:0

一般拆遷工程是以料抵工。即拆下的舊材料由拆遷方處置。根據房屋含鋼量雙方協商補償條件。單純包工約每平米20元左右。地區不同面積不同價不同。
城市的房子,有兩種補償方式:1.房屋置換,相同地段最低拆多少補多少;2.貨幣補償,最低是周邊房地產市場價。
農村的房子拆遷有三種補償方式,1. 有條件的,優先采取宅基地遷建安置,另補償房屋重建成本價;2. 純貨幣補償,就是房屋重建成本價+宅基地地價;3.房屋置換,相同地段按面積最低1:1 。
具體多少錢一平米,需要根據當地的物價、地價來評估和計算,一般最低是重建成本價。
如果是農村,賠償項目還會涉及: 宅基地 土地(林地、菜地、大棚、果園)養殖場(魚塘、豬場、鴨場、牛場),企業、工廠、冷庫 商鋪(門面)等。


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