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商業(yè)貸款：其實首套房的首付比例不是固定不變的，因為各地的首套房首付比例也會有所不同的，所以對于首套房的首付比例也是一個比較難以掌握的點。
公積金貸款：以家庭為單位，是首次貸房的話，可以貸到房屋評估價的80%，如果是超過90平方米的話就是70%。值得提醒的是，公積金如果沒有評級，一般來說就只能貸款貸到八十萬，這就要看你的公積金繳存額和繳存比例是怎樣的了。
首套房首付的計算方式是：首付款=總房款-客戶貸款額
貸款額=合同價(市場價)乘以80%(首次貸款額度可以達(dá)到80%)
總的來說，公積金貸款首付比例為首套房90平方米及其以下的公積金貸款首付比例是不得低于20%，90平方米以上的話貸款首付比例就不能低于30%。
2016年裝修'>福州買公積金貸款購買首套普通自住住房和第二套改善性住房，套型建筑面積在144平方米(含)以下的，最低首付款比例降低至20%。按實際還款能力。貸款額度不超過借款人的還款能力，計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款年限。
希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
你好，購房首付就是買房子時第一期付款。買房子時不能全部貸款。要先付一部分，余下的從銀行貸款。目前國家政策還沒有變化，購房首付仍然是首套房30%，二套房60%。因為考慮到貸款的還款風(fēng)險，相關(guān)的部門都會要求購房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
如果使用公積金，根據(jù)現(xiàn)行公積金提取政策，購房首付款是不能直接從公積金賬戶里面提取的。購買期房，必須先付購房首付款，再與開發(fā)商簽訂購房合同，然后合同經(jīng)房管部門備案，最后憑備案合同到公積金管理中心提取公積金，以沖抵購房款。建議購房者通過其他渠道湊齊購房首付款，再憑借購房合同和首付房款三成以上購房發(fā)票，將公積金賬戶里面的錢提取出來。
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2016常州買房貸款政策：1、兩個人合伙購房申請貸款，如果只有一個人正常繳納公積金貸款，貸款額度不超過最高貸款額度的60%;2、貸款的額度不得超過共同貸款人公積金賬戶余額的總和;3、如果申請人是第一次申請公積金貸款，而且
來自2016常州買房貸款政策有哪些？常州房貸利率?2016-12-22 -
戶口無法落到杭州的話不能從杭州銀行貸款，從房屋屬地辦理按揭貸貸款（戶口所在地和房屋屬地必須統(tǒng)一）是銀行的統(tǒng)一規(guī)定，沒有其他法！戶口落到杭州后，需提供貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、大房權(quán)證（買賣合同）、大土地證
來自最新杭州買房貸款政策最近哪位了解？2015-09-04 -
1、蘇州購買房屋貸款的條件： 解決首付，無不良信用記錄，連續(xù)在蘇州工作滿一年（即繳納個稅一年或社會保險一年以上） 2、蘇州園區(qū)公積金貸款條件： 要繳納園區(qū)A類公積金，且購買園區(qū)的房子，但申請的是普通商
來自蘇州買房貸款政策誰了解的介紹下？2015-11-15 -
1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠? 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3、有按期償還貸款本息的能力; 4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)
來自廣州買房貸款政策有哪些？2016-10-12 -
貸款條件： 1、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； 2、貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲； 3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能力。 貸款成數(shù)： 1、住房貸
來自我想問問徐州買房貸款政策是怎樣的？2017-06-24
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