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你好
基本稅種：
1、營業稅按營業收入5%繳納；
2、城建稅按繳納的營業稅7%繳納；
3、教育費附加按繳納的營業稅3%繳納；
4、地方教育費附加按繳納的營業稅2%繳納；
5、土地增值稅按轉讓房地產收入扣除規定項目金額的增值額繳納(按增值額未超過扣除項目的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率)；
6、印花稅：建安合同按承包金額的萬分之三貼花；購房合同按購銷金額的萬分之五貼花；帳本按5元/本繳納(每年啟用時)；年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納(第一年按全額繳納，以后按年度增加部分繳納)；
7、城鎮土地使用稅按實際占用的土地面積繳納(各地規定不一，XX元/平方米)；
8、房產稅按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
9、車船稅按車輛繳納(各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元/輛)；
10、企業所得稅按應納稅所得額(調整以后的利潤)繳納(3萬元以內18%，3萬元至10萬元27%，10萬元以上33%)；
11、發放工資代扣代繳個人所得稅。
除2002年1月1日以后辦的企業的企業所得稅向國稅繳納外，其他稅收都向地稅局申報繳納。
1、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
2、營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。
3、個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
4、印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產權證印花稅5元。
5、房產稅
房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。
一、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征；房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。
二、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。
房地產開發公司剛剛成立需要繳納的稅：
1、營業稅，如果是自行建造后銷售，先按建筑業征，稅率3％；然后按銷售不動產再征一次，稅率5％；如果通過發包的方式建造，就只在銷售時按銷售不動產征一次。與營業稅一邊計算繳納的還有城建稅，教育費附加。
2、土地增值稅，四級超率累進稅率，按增值額計交
3、如果開發完的房用于自己辦公，或出租，要交房產稅稅率分別為1.2％和12％，前者按年計征，分期繳納，后者按月按租金計征。
4、如果占用的土地是國有土地，還需要交城鎮土地使用稅，稅負根據當地情況規定。如果占用的是耕地，還要交耕地占用稅，一次征收，具體要根據當地情況。
5、在房地產開發企業進行房產開發和商品房銷售過程中簽訂的合同，要繳印花稅，具體要看簽訂的是什么合同來貼花。
6、對應稅所得要交企業所得稅，25％。房產賣方不是契稅的納稅人，不交契稅。
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在美國，所謂房產稅其實是財產稅，即propertytax。美國各州的情況很不一樣，財產稅一般是按房地產的市場評估價值為稅基計算出來的，即市場評估價值*征稅比例*名義稅率=實際稅負。征稅比例和房屋的情況有關系，名義稅率和每
來自美國房產稅收怎樣計算？2017-11-09 -
您好，房產置換稅收政策如下： 1、土地使用權交換、房屋交換,交換價格不相等的,由多交付貨幣、實物、無形資產或者其他經濟利益的一方繳納稅款。交換價格相等的,免征契稅。 2、個人以房換房除契稅外還涉及營業稅、個人所得稅、
來自房產置換稅收政策怎么樣2017-10-30 -
2015年3月30日，財政部、國家稅務總局發布《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》，規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房
來自最新房產稅收政策哪位朋友比較了解？2015-12-23 -
1、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建筑面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%征收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相
來自2016房產交易稅收政策是怎樣的2016-05-22 -
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產 稅。而房地產稅則涉及的稅種包括了房地產業營業稅、企業所得稅、個人所得稅、房產稅、城鎮土地使用 稅、城市房地產稅、印花稅、土地
來自國家房產面積稅收新政有誰了解嗎?2016-06-03
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