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澳洲房產持有費用貴嗎

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提問者:余奇邁| 滄州| 881次瀏覽
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已有3條回答

荒野孤燈
回答數(shù):137333 | 被采納數(shù):54

1、澳大利亞房產價格需要分區(qū)域和城市來看,悉尼,墨爾本等這些澳洲大城市房價不便宜,墨爾本目前1房38-50萬澳幣,2房50-60澳幣 , 3房60萬-80萬。1澳幣=5.4人民幣。
2、不過比起國內的一線城市來說,算是低了的。
3、澳大利亞房產是需要找代理商購買的,購買澳大利亞房產的時候需要注意法律和貸款等多項問題,一般代理商會處理。
價格來源于網(wǎng)絡,僅供參考


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FT0714
回答數(shù):3835 | 被采納數(shù):2

您好,澳洲房產稅分為購買稅和持有稅以及銷售增值稅:
1、澳洲房產購買稅:主要是房產印花稅,為房產總價的1.2%-5.6%(各洲稅額不一樣);
2、澳洲房產持有稅:主要是市政稅 ?? ?? ?? ??2000澳元/年;
3、銷售增值稅:按增值部分15%左右征收;
希望我的回答對您有所幫助,望采納。


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藍貓123
回答數(shù):12462 | 被采納數(shù):4

澳大利亞的房產(土地及地上建筑物)是永久產權(堪培拉地區(qū)除外,99年產權),國家不對房產征收房產稅,而僅對土地征收土地稅。
  由于各個州的征收稅率不同,以3個州舉例說明。
  (1)新南威爾士州(悉尼):土地價值在38.7萬澳元之內的不征稅;38.7萬澳元—236.6萬澳元的征收1.6%,超過部分征收2%。
  (2)維多利亞州(墨爾本):實行累計稅制,只要土地價值超過25萬澳元,就開始按累計稅率征稅。
  (3)昆士裝修'>蘭州(布里斯本):對于土地價值低于60萬澳元的不征稅;對于超過部分,按累計稅率征稅。


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