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1、澳大利亞房產價格需要分區域和城市來看，悉尼，墨爾本等這些澳洲大城市房價不便宜，墨爾本目前1房38-50萬澳幣，2房50-60澳幣 ， 3房60萬-80萬。1澳幣=5.4人民幣。
2、不過比起國內的一線城市來說，算是低了的。
3、澳大利亞房產是需要找代理商購買的，購買澳大利亞房產的時候需要注意法律和貸款等多項問題，一般代理商會處理。
價格來源于網絡，僅供參考
印花稅 1.25%-6.75% 買方
注冊費 0.01%-0.6% 買方
產權轉證費 0.5%-2.00% 買方
0.4%-2.00% 賣方
房產經紀費 1.6%-9.80% 賣方
買方總支出 1.76%-9.35%
賣方總支出 2.0%-11.87%
買賣雙方總支出 3.76%-21.15%
具體需要交納的費用如下：
1、土地轉讓注冊費--支付給土地產權辦公室(在新南威爾士州和北領地州)，為所有權轉讓給買方的費用。土地轉讓注冊費因州而異，一些州收取固定的費用，另一些則依購房價格而定。通常法律顧問或轉讓業務人代為買方支付此費用。在昆士裝修'>蘭州，注冊費支付給自然資源部，在西澳大利亞州，則支付給土地管理部。 在新南威爾士州，不論房產面積或價格，注冊費均為75澳元。在南澳大利亞州，超過 40,000 澳元的房產，注冊費為 194 澳元加上超出 50,000 澳元部分的 0.6%。 2、房產轉讓費--房產轉讓可由法律顧問(律師)或轉讓業務人(土地經紀人、土地代理商或結算代理商)，甚至買方或賣方自己進行。在堪培拉、昆士蘭州及塔斯馬尼亞州，只由法律顧問執行房產轉讓，在維多利亞州，轉讓業務人須與法律顧問合作。在其他州，買賣雙方可自由選擇由誰進行轉讓。
一些貸方將房產轉讓費作為提供給借款人的免費服務。通常買方和買方分別支付各自的轉讓費(在一些州，買方的轉讓費更高，因為涉及更多的工作)。
3、律師費--律師費通?？蓞f商，可為固定金額，也可按小時支付(設或不設上限)，或按房價的百分比支付(一般約 1% 至 2%)。須支付商品及服務稅 (GST)，因此有必要詢問固定費用是否已經包含 GST。 4.房產經紀費--除昆士蘭州外的所有州，房產經紀費均可協商。
在昆士蘭州，代理傭金由政府規定，最高為售價頭 18,000 澳元的 5% 加上剩余售價的 2.5%(加上 10% GST)。
澳洲購房過程中，稅金、雜費、印花稅和搬家費會把入住新房的成本抬高很多。許多第一次購房的人在設計他們的購買計劃時候往往忽略了這些費用。對這些費用有所了解將幫助您節省存款并避免將來為應付這些費用措手不及。
購房成本包括：
* 貸款機構的費用
* 參觀巡視的費用
* 印花稅
* 保險費
* 法律費用
* 搬家費用
* 地產代理費用
訣竅：稅收和雜費會很大程度地增加您的購房成本。超前計劃將會讓您避免預料不到的財務拮據。
貸款機構費用
幾乎所有的貸款機構都會向新房屋貸款人收取一次性的開戶費用。而有一些貸款機構為了爭取業務會免除該項收費。大多數的銀行也收取帳戶的年度費用或月費用。
定期費用(Ongoing Fees)
與房貸緊密相關的還有一些定期費用，它們常常會被一些心急的購房者所忽略。有些貸款機構常常會收取固定的房貸月管理費。不同的機構費率不同，有些則不收取此費用。標準的月管理費在$3-$8之間。雖然看起來并不多，但是如果您的貸款期限在25年以上，這筆費用的總和對您的按揭來說就是一筆不小的開支。
評估費 (Valuation Fee)
您的貸款機構通常會要求對您的欲購房產作評估，以確定您支付的價格是公平的。這雖然是為了貸款方的利益，但評估費通常需要您來支付。同樣的，評估費也因不同的機構而異，而有些貸款機構還會因您欲購房產的所在區及類型的不同而收取不同的費用。
檢查 (Inspection) 費用
在您買房之前，對房屋和蟲害(pest) 進行檢查是必要的。這樣不僅可以讓您免受不誠實賣主的欺騙，也通常是貸款方發放貸款之前所要求的。小的房子或公寓的檢查費為$250，而大的房產的該種費用將超過$1000。蟲害的檢查費約為$100。
印花稅 (Stamp Duty) 費用
各省政府都對借款和購買房征收印花稅。征收比例因省而異，并依房產的價格而定。對于1筆15萬的貸款，各州的平均稅率為$547。除了要為您的按揭付稅外，您還需要對您購買房產的價格繳稅。以新南威爾士州為例，購買一處20萬的房產，您要付稅約$5490。稅收之外，您還需要承擔兩項州政府的登記費，一項是按揭登記費，一項是房產所有權轉移登記費。如果您是第一次購房，您通常有權獲得稅收折扣或優惠，不同的州，優惠的幅度不同，另外還要看您購買的房產價格和您的收入狀況。
產權轉讓費 (Conveyancing Fees)
所有權的合法轉讓，或稱為有關財產或其他權益的讓與，一般由律師，職業辦理不動產轉讓證書的律師或地產代理商來進行。律師費用一般會在$400-$1000不等，如果再加上有可能會遇到的各種交割費(settlement fee)、存取款費(lodgement fee)以及名目繁多的雜費等，這個費用還會更高。利用產權轉讓配套文件，自己親手作
調查不失為節省開支的好方法。但是您要記住，您要對此承擔相應的法律責任，這不象您聘請律師或是產權代理人時，可以受到法律保護，因此，您就需要格外小心地按照配套文件的每個步驟來做。
按揭保險 (Mortgage Insurance)
如果您的存款少于房屋價格的百分之二十，您的貸款機構將會收取按揭保險金。這將在您不能還款時給予貸款機構以一定的保證。費用因貸款機構，購買價格和存款額的不同而不同，但一般而言，如果房價為 $100,000, 貸款額是$90,000，其房屋貸款的保險費為$1000到$1200。許多貸款機構還會堅持要求您交建筑保險金。它們
也會向您推薦家產保險(contents insurance) 和收入保險。
搬家費用和地產代理費
請專業的搬家公司為您搬家，可以減輕很多壓力，但是收費為$500到$5000不等。租用一輛拖車或卡車自己搬家的花費將少于$500。如果您賣舊房買新房，別忘了計算地產代理商的費用。大多數的公司會收取相當于出售價格的百分之二到八的傭金。對每一位計劃申請購房貸款的人來說，預先計算出上述隱藏的各項雜費是成功獲得貸款的重要步驟。這些費用加在一起，會是一筆不小的開支，而貸款者往往愿意貸給您的只是您的購房價格，這就有必要在您申請房貸之前，先存夠這些額外的費用，才不至于在申請貸款的時候遭到拒絕，或是在買房的時候大大超出財政能力。
(以上價格來源網絡，僅供參考，)
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為了獲得澳洲房產細分批準，你必須清楚當地政府規定的最小地塊規格。首先是寬度，然后是整體面積，最后是區域類型。此外，部分區域是不允許細分房產的。 1.房產的占地面積至少700平米 每個地區對細分房產最小面積的規
來自求問如何選擇澳洲房產2016-08-11 -
最好是找中介，澳洲人總是把自己的事情留給專業人士來辦。你自己沒有辦法起草賣房合同的。沒有合同，你怎么賣？留給專業人士幫助你吧！所有的中介全是有執照的，有法律和條例管著的，最了解你那個地區的中介最好每個中介全可靠?。?！除了
來自蘇州澳洲房產如何？2017-08-19 -
墨爾本的升值非常的快的，房產基本每年漲個10%是沒有問題，買來投資和自住都市不錯的選擇，你可以去看看。澳洲生活還是很不錯的，地方非常的大，房子也有保障的。
來自澳洲房產升值哪個區最快？2017-08-05 -
首付10%，預算一般在70-80萬人民幣就足夠在墨爾本和布里斯班入手一套全新公寓。 9月最新房價數據： 1、澳洲八大首府平均房價58萬澳幣，按照最新的匯率4.62折合人民幣268萬。 2、悉尼公寓均價66萬澳幣，別
來自澳洲房產價格多少錢？2017-03-15 -
澳洲房產與上海房產的話，我個人是比較推薦上海的房產，因為我們都知道上海的人是比較多的，而且經濟發達，是非常有市場前景的，而且那里的地段也確實很不錯，并且房地產的話，中國確實是要比歐洲更好的，所以我個人是比較推薦上海房產投
來自澳洲房產上海房產投資哪個比較好？2017-05-29
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