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你好，房貸還款方式不可以改，如果你要計算的話，建議在百度搜索個房貸計算器，填入你貸款的金額，還款期限，還款方式。它就會給你一個列表，告訴你每個月具體還多少，以及還剩多少要還。你自己估計一下，你大概還了多少個月，對應(yīng)查找下，就行了。
據(jù)了解，房貸還款方式能改。但是在申請方面是比較麻煩的，有的銀行可能不太愿意貸款人更改還款方式，于是規(guī)定一年只能更改一次。如果貸款人需要更改自己的還款方式，需要攜帶自己的貸款合同等資料到銀行提出申請。
據(jù)一家國有銀行的理財師介紹，對于還款能力較強、收入較穩(wěn)定、有額外收入來源的貸款者，可以向銀行申請變更還款方式，將原有的等額本息還款方式變更為等額本金還款，達到省息的目的。
目前，多數(shù)銀行的個人住房貸款還款方式主要有等額本息和等額本金兩種方式。
二者的主要區(qū)別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔(dān)相對較多;后者又叫“遞減還款法”，每月本金相同，利息不同，前期還款壓力大，但以后的還款金額逐漸遞減，利息總負擔(dān)較少。
以貸款100萬元20年期(以基準利率5.94%計算)計算，采用等額本息還款法，利息超過71萬元。
而采取等額本金還款，支付利息款59.6475萬元。兩者相比，利息相差11萬元左右。
值得一提的是，等額本金還款法并不適合所有的購房者，因為它的月供是倒金字塔式結(jié)構(gòu)，也就是說早期還款數(shù)額較高，不適合貸款壓力大的家庭。
可以變更還款方式。具體操作：要去銀行給自己放貸的客戶經(jīng)理聯(lián)系，填寫一張申請表，變更下還款方式，簽自己的名字然后按下紅手印。改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續(xù)，很簡單。
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按照基準利率計算:房價40萬，首付15萬，需貸款25萬元，期限10年（120期）。兩種還款方式：一、等額本息（每月還款額相同）：每月還款2845.06；一共支付利息91407.64元。二、等額本金（每月還款額逐步遞減）：
來自弱弱的問下房貸還款方式可以改嗎？目前基本上有兩種個人住房貸款還款方式？2016-12-29 -
公積金有一種自由還款方式，這種方式劃算。假設(shè)你每個月還貸3400，你只要每月還款不低于這個數(shù)，想還多少還多少，個人貸款常用還款方式一般包括：等額（本息）還款法、等額本金還款法、到期還本還款法（針對期限一年內(nèi)的貸款）等，不
來自想問問房貸每個月還多少？房貸還款方式不可以改？2016-12-29 -
據(jù)了解，房貸還款方式能改。但是在申請方面是比較麻煩的，有的銀行可能不太愿意貸款人更改還款方式，于是規(guī)定一年只能更改一次。如果貸款人需要更改自己的還款方式，需要攜帶自己的貸款合同等資料到銀行提出申請。據(jù)一家國有銀行的理財師
來自求指教房貸還款方式能改嗎，年限是多久？2016-12-29 -
個人的住房還款還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規(guī)定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。
來自求指教房貸還款方式能改嗎2016-05-03 -
期限可以改動的 . 但是還款方式如果你想從等額本金和等額本息換，或者純商業(yè)換成公積金或混合是不可以。期限也不是可以任意改的。一般是貸款滿一年后可以申請?zhí)崆斑€貸，這時候可以申請還款金額不變，縮短還款期限。雖然沒有限定次數(shù)，
來自求解答房貸能改還款方式嗎2016-12-14
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