一般是有等額本金和等額本息,這兩種方法是比較方便的而且使用的,但是兩種的情況不一樣,兩種利率是不一樣的,你先計算自己的貸款是多少然后根據這兩種貸款的利率來看自己用哪種方式更加省錢。但是相差的不多。
個人的房貸還款方式可不可以更改,不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息,還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下,等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。而房
還款方式不能更改,只能更改金額及貸款年限。貸款年限還不能往多了改(10改20),只能往少了改(20 改10)。 還款方式是貸款合同約定好了的,所以不能更改。金額及貸款年限的更改,也是貸款合同的約定(提前還款條款),所以
等額本息還款法和等額本金還款法,兩種方法各有各的好處,要根據自己的具體情況來選擇。等額本金還款,是指貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但
可以變更還款方式。 具體操作:要去銀行給自己放貸的客戶經理聯系,填寫一張申請表,變更下還款方式,簽自己的名字然后按下紅手印。改成每個月遞減的還款方式。其他就不需要什么手續,很簡單。 一般房貸的按揭貸款,通常有兩種方式