亚洲精品~无码抽插-精品无码人妻一区二区免费蜜桃-大陆国产乱人伦-亚洲av无码国产精品久久

裝修選半包還是全包好?10秒估算一下

城市:
>
面積:
輸入房子面積 m2
手機:
輸入手機號碼獲取報價

微信加好友 獲取詳細報價

裝修顧問-馨馨

4年行業經驗,24h可咨詢

10秒閃電通過好友

稍后會有裝修顧問為你解讀報價

報價短信已發送到您的手機

因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房實測為準

稍候裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

您的裝修預算約 ?
  • 人工費 ?
  • 材料費 ?
  • 設計費 ?
  • 質檢費 ?

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

*因材料品牌及工程量不同,具體報價以量房
實測為準

報價短信已發送到您的手機,注意查收!

裝修管家將回電您,免費提供裝修咨詢服務

裝修怕上當?問問靠譜的人

裝修顧問 -馨馨

(四年裝修行業經驗)

微信掃一掃

加好友

廣告

裝修估價(半包): 0 萬元

30分鐘內,裝修顧問將致電為您解讀報價,請注意接聽電話!

完善以下信息 讓我們更了解您的需求優先為您服務

1. 您家的房屋現狀是 :

毛坯房

舊房翻新

局部改造

2. 您家準備什么時候開始裝修 :

一個月內

兩個月內

兩個月以上

3. 您家小區名稱 :  

提交

請選擇您家的裝修時間

2016年房產買賣手續費大約要多少錢?

顯示全部
收起
提問者:孔嘉福| 馬鞍山| 1658次瀏覽
我要回答

我來幫他解答

插入圖片 ... .png 刪除 還可以輸入1500

已有3條回答

好好活黑糊糊
回答數:38508 | 被采納數:0

1、契稅:普通住宅:均價低于5000元/m2,評估價*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面積超過144m2的,用于其它用途的,評估價*3% . 2、個人收入調節稅:(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交,可是如今很多都是買方啊)
  3、營業稅:住宅購入不滿五年的:評估價*5.55%;非普通住宅購入五年以上的:(評估價-原購入價)*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
  4、房產交易費:房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅:評估價*0.1% 6、房產證工本費:85元7、土地證工本費:105元8、交易評估費:評估價*0.3%二、如果通過中介交易,應支付的中介費包含以下:
  1)交易中介費:成交價*1%
 價格來源于網絡,僅供參考!


還可以輸入100 提交答案
Evan
回答數:23893 | 被采納數:3

賣方;身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。
注:賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方:身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下;
(1)契稅;90平方米以下首次購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅;房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免征,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費:80.00元。
(7)房屋評估費;按評估額0.5%繳納


還可以輸入100 提交答案
2hanghan
回答數:23771 | 被采納數:10

你好,1、契稅(買方支付)

根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。

自2010年10月1日起執行的契稅優惠政策的通知規定,對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。

一般情況下,一次購房90平米以下按1%稅率征收,90-144平米1.5%,144平米以上3%;二次購房都是3%,不分面積。

2、營業稅(買方支付)

此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成,征收稅率為5.6%。

個人購買超過5年(含5年)的普通住宅對外銷售的,免征營業稅。

3、個稅(買方支付)

核定征收方式:應納個人所得稅=計稅價格×1%(或1.5%、3%),我市個人住房轉讓個人所得稅核定征收率標準為:普通住房1%,非普通住房或非住宅類房產為1.5%,拍賣房產為3%。

對于個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一住宅,免征個人所得稅。

4、印花稅(買賣雙方各0.05%)

印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證,產權轉移書據,營業賬簿,權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

對于購房者而言,印花稅的稅率是0.05%,即購房者應納稅額為計稅價格×0.05%的數值,印花稅采取由納稅人自行繳納完稅的方式。

對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。

5、土地增值稅:

個人轉讓非住宅類房產的”核定征收方式“由登記中心代征,其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續后由登記中心代征。

對個人銷售住房暫免征收土地增值稅

核定征收方式:應納土地增值稅額=計稅價格×核定征收率。我市土地增值稅核定征收標準:商鋪、寫字樓、酒店為10%,其他非住宅類房產為5%。

6、登記費

其收費標準分為住房與非住房。個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。房屋登記收費標準中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

7、房地產交易手續費

新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取,由轉讓方承擔。

經濟適用房的房地產交易手續費減半收取,由買方承擔。

其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取,由交易雙方各承擔50%。

8、傭金

成交價*3%,交易雙方各付一半。

9、貼花:5元/套

如果購房時需要按揭,還要發生以下費用:

10、評估費

評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%,以上部分0.25%。

11、抵押登記費

個人住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元

12、委托公證費

如果購房需要辦理公證,那么則要交納一定比例的公證費,公證費的標準一般為300元/二本公證書,另外每加一本收20元。

如果需要贖樓,還會產生如下費用:

13、贖樓擔保費

費用計算——業主欠款×1%。期限為3個月,最低收費2000元,龍崗區、寶安區、光明新區、龍華新區、坪山新區及大鵬新區設手續費300元。

14、贖樓罰息

不同銀行的收取方式不一樣,一般按欠款金額的0.5%收取

15、贖樓短期借款利息

一般1個月贖樓短期借款利息≈欠款金額×1

如若買賣方涉外,還會產生如下費用:

16、買賣合同公證費

由公證機關向涉外方收取,征收標準:

過戶價×0.003%(過戶價<50萬)

過戶價×0.0025+250(50萬<過戶價≤500萬)

過戶價×0.002+2750(500萬<過戶價≤1000萬)

17、抵押合同公證費

買方涉外并需要貸款時,由公證處向涉外方收取的服務費。
以上價格來源網絡,僅供參考,希望對您有幫助。


還可以輸入100 提交答案
沒有滿意的答案,向專業人士咨詢
主站蜘蛛池模板: 国精产品一区一区三区| 怡红院a∨人人爰人人爽| 色狠狠一区二区三区香蕉| 99久久99久久精品国产片| 影音先锋女人av鲁色资源网久久 | 亚洲熟女综合一区二区三区| 老熟女乱子伦| 国产精品免费一区二区三区四区| 日韩人妻无码一区二区三区久久99 | 色欲av无码一区二区三区 | 国产 | 久你欧洲野花视频欧洲1| 真实单亲乱l仑对白视频| 国产精品亚洲а∨无码播放 | 无码国产精品一区二区免费虚拟vr | 精品一区国产vr| 48沈阳熟女高潮嗷嗷叫| 无码人妻熟妇av又粗又大| 99久久精品免费观看国产| 性人久久网av| 欧美黑吊大战白妞| 精品国产一区二区三区久久影院| 成人免费无码视频在线网站| 久久久久国色av免费看| 亚洲色精品88色婷婷七月丁香 | 忍不住的亲子中文字幕| 久久综合丝袜日本网| 口述他用舌头给我添高潮| 华人少妇被黑人粗大的猛烈进| 欧美激情一区二区| 五十路熟女俱乐部| 好紧我太爽了视频免费| 国产麻豆剧传媒精品国产av| 欧美午夜一区二区福利视频| 狠狠色噜噜狠狠狠888米奇视频 | 18禁黄无遮挡网站| 日韩大片高清播放器大全| 女人高潮特级毛片| 亚洲熟妇少妇任你躁在线观看无码| 亚洲成在人线av| 免费无码av片在线观看| 国产精品亚洲αv天堂无码|