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營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、印花稅。房屋分為普通住宅和非普通住宅，普通住宅：90-140平米 非普通住宅：大于140平米
普通住宅：
營業(yè)稅：填發(fā)日期滿五年的 免征 填發(fā)日期不滿五年的 網(wǎng)簽價X5.6%
個人所得稅：滿五年且是家庭唯一住房的免征，不滿五年的征差額x20%或網(wǎng)簽價x1%
非普通住宅：
營業(yè)稅：滿五年的 差額X5.6% 不滿五年的 網(wǎng)簽價x5.6%
個人所得稅：征差額的x20%或是網(wǎng)簽價x1%
契稅只向買方收取：普通住宅收網(wǎng)簽價x1.5%，首次購房且小于90平米兩者條件同時滿足契稅只收1% ，非普通住宅網(wǎng)簽價x3%
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，滿五年可減免
房屋買賣相關(guān)稅費
項目 標(biāo)準(zhǔn) 繳納人 收費單位
出售人 買受人
交易手續(xù)費 非住宅 5‰ ★ 房地局
住 宅 建筑面積×2.5元 ★ ★
契稅 非普通住房，按3%稅率征收契稅；普通住房，1.5％
非居住房屋，3％ ★ 稅務(wù)局
買賣合同印花稅 0.05％ ★ ★ 稅務(wù)局
權(quán)證登記費 5元 ★ 房地局
抵押登記費 非住宅 按總價累進計費 房地局
住 宅 200元 ★
圖紙費 約100元 ★ 房地局
綜合稅 居住用房：不滿5年轉(zhuǎn)讓，全額征收營業(yè)稅；超過5年轉(zhuǎn)讓的，普通住宅，免征營業(yè)稅；非普通住宅，差額征收營業(yè)稅。費率均為5.55％。
非居住用房：營業(yè)稅及附加，土地增值稅，個人所得稅等
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繼承方式過戶親人之間的過戶，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過戶，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費與公證費(每平方米40元至45元)，沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之
來自兄弟間房屋贈與或買賣哪種比較劃算？手續(xù)費怎么算呢？2016-12-29 -
1.如果房產(chǎn)屬于普通住房144m2以下的，可以辦理贈與，辦理手續(xù)費稅費大概是1.5%-3%左右。各地規(guī)定不一，詳詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｒ话愣鄶?shù)是1.5%。 2.如果是高檔住房，最好辦理買賣過戶。超過144M2的，辦理手續(xù)費稅費
來自商品房過戶手續(xù)費如何計算？2015-12-04 -
當(dāng)借款人的手續(xù)都辦理完成之后，借款人需要辦理房產(chǎn)抵押登記和公證，辦理這些手續(xù)都需要支付一定的費用的。一般公證費用僅需200元左右的費用。抵押登記費用另外計算。價格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
來自商品房按揭手續(xù)費有哪些？2016-07-30 -
房產(chǎn)證過戶辦理所需費用： 證明財產(chǎn)為繼承、贈與的，接受益人按金額總數(shù)收費： （1）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元； （2）1萬元以上的，按2%收費。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一
來自商品房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費要多少？2016-06-17 -
手續(xù)費; 1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標(biāo)準(zhǔn)略有不同。 2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有
來自買商品房手續(xù)費有哪些？2015-12-11
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