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房產(chǎn)合同包括購房合同、居室裝修裝飾合同、房產(chǎn)抵押合同等，房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。諾成、雙務(wù)、有償合同，由于其標(biāo)的物是不動產(chǎn)，房屋買賣合同采登記生效主義。房屋租賃合同主要是外出務(wù)工者用得較多。資金要托管，而且解押到過戶之間還有幾天，怕錢給張某解押張某不過戶，中介公司法定代表人吳某為不在規(guī)定期限內(nèi)違約，就自己出資幫張某墊資解押，但要李某寫證明。
房產(chǎn)墊資解押合同的范本如下：
抵押人(借款人)：_____________________
地址：____________________________
抵押權(quán)人(貸款人)：銀行_______分行
地址：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，抵押人和抵押權(quán)人在_______年_______月_______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”)。
希望對你有幫助。
甲方： (以下稱甲方)
乙方： (以下稱乙方)
甲方因資金缺口，向乙方借款，并以甲方自由房屋提供抵押擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方向乙方借款 ，乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽字生效當(dāng)日給付給項(xiàng)；給付方式為匯入甲方指定銀行賬戶 ————————————；
二、利息率按銀行同期利率計(jì)算至還款結(jié)束；(這條可以不用，看你們之間利息怎么約定)
三、利息和本金一并歸還，還款日期為某年某月某日，還款方式為匯入乙方指定的銀行賬戶————————————；
四、甲方以座落于(地址寫明)的房產(chǎn)一套提供抵押擔(dān)保；并由甲方辦理抵押擔(dān)保權(quán)利登記手續(xù)；甲方可以在歸還所有款項(xiàng)后撤銷抵押登記，而無需乙方同意；
五、其他約定事項(xiàng)：
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并經(jīng)甲、乙雙方簽字或者蓋章生效。
甲方： 乙方：
(時(shí)間寫上去)
希望能夠幫到您。
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銀行貸款提前還清之后，銀行會出具一個(gè)貸款已經(jīng)還清的證明，拿著這個(gè)證明和原來的房產(chǎn)證、身份證和戶口本到房產(chǎn)交易部門辦理解除抵押權(quán)，重新更換新的房產(chǎn)證。
來自房產(chǎn)解押材料包括哪些？2016-07-02 -
房地產(chǎn)抵押權(quán)注銷申請書 抵押權(quán)人： 抵押人將坐落于（丘權(quán)號： ）的房地產(chǎn)抵押于抵押權(quán)人，因主債權(quán)消滅抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)。其他情形 原因，申
來自請問房產(chǎn)解押申請書怎么寫？2016-08-09 -
1 ??， ??買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 ??前提基礎(chǔ)。 2 ??， ??手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間比較嚴(yán) ??格，時(shí)間多
來自解押房產(chǎn)證辦理流程哪位清楚？2016-07-22 -
解押必須是拿到產(chǎn)權(quán)他項(xiàng)人所出具注銷他項(xiàng)的手續(xù)以及他項(xiàng)證、產(chǎn)權(quán)人身份證去辦理，如果本人不能到場，可以委托他人去辦理，受委托人持委托書、上述證件及其本人證件去辦理
來自通常辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶什么材料？2015-11-09 -
你好，根據(jù)法律規(guī)定，流程如下： 辦理抵押注銷業(yè)務(wù)時(shí)首先您需要填寫一份《抵押注銷申請表》，另外您還需要提供《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》（兩證同時(shí)交原件）或《抵押證明》辦理以上業(yè)務(wù)，除備齊上述材料、如實(shí)填寫相關(guān)抵押登
來自北京房產(chǎn)證解押流程誰清楚2015-12-03
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