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您好，辦理房產貸款解押手續，只要還清貸款后取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之后當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜。你可以參考下，希望能幫到您。
辦理房產解押手續需要帶的材料：
一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現金，有的銀行要預約，受理后在幾個工作日之內(各家銀行不同)退你他項權證、委托書、結清證明等材料，你拿著這些材料去當地房管局辦理解押。
拿到房本后應該注意的問題如下：
貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當地房管局印制的他項權證，你的貸款結清后銀行會退你他項權證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產權就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。
1、據了解，購房者申請住房按揭貸款時，銀行會要求其將所購買的房屋作抵押，這時就需要到房產抵押登記部門辦理抵押手續，
2、銀行取得《他項權利證》以后就會為借款人放款，所以如果房貸客戶不辦理解除抵押手續，那么房子就一直處于抵押狀態。
3、房貸客戶將貸款本息結清之后，還需攜帶本人有效身份證件、貸款合同、貸款結清證明等資料到原抵押登記部門辦理解除抵押手續，辦完此手續后，房子才真正屬于你。
希望我的回答能夠幫助你
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貸款人所具備的條件： ?? 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并
來自如何抵押房產貸款？2016-10-08 -
房產抵押貸款:1、什么是房屋抵押消費貸款：指的是借款人以自己或第三人的房產作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2、貸款人所具備的條件：首先，具有完全民事行為
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房產抵押貸款好辦 一、貸款的額度不能超過抵押物評估價值或擬購房價值的70%，就底部就高。 ??二、以住房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過15年;以門頭房作抵押的，抵押物的已使用年限不能超過20年。 ??
來自房產抵押貸款好辦嗎2015-10-15 -
能的，帶上你的身份證，戶口本，房產證，去當地銀行申請辦理抵押貸款。銀行會先收你的貸款申請表，然后找人來評估你的房子值多少錢。你貸款多少錢，才能確定能不能貸款給你。評估費用是自己承擔的。如果銀行通過抵押貸款。你可以自己居住
來自房產可以抵押貸款嗎2015-12-10 -
貸款人所具備的條件： 首先，具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;其次，有北京市常住戶口，有固定的住所;有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;第三，愿意并能夠
來自如何抵押房產貸款2015-10-15
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