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您好! 首先,銀行發放貸款的前提主要看抵押房屋的產權,這樣,即使出現壞帳等情況,銀行也比較容易處理。因此,只要購買已取得完全產權的經濟適用房,符合購買條件的購房者就可以申請貸款。而由于5年以內的經濟適用房是有限產權,即購房者只擁有“房屋所有權”,而沒有“土地使用權”。這樣一來,銀行信貸安全將無法保證,因此,各銀行不對5年內經濟適用房發放貸款。 其次,購房者在保留基本裝修費用和家庭應急存款的基礎上支付首付,可適當多申請一些貸款。 第三,同樣的貸款額度,貸款年限越短,月還款壓力就越大,單純為了節省利息,而承擔高月供,是中低收入家庭的大忌。
可以的，不受限制。
貸款購買商品房手續：
(一)借款人填寫《貸款申請審批表》，向貸款銀行提交有關材料(首期款已支付證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件及復印件)。
(二)發展商作為借款保證人在《貸款申請審批表》“保證人意見”欄上簽字、蓋章。
(三)貸款銀行的信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批。
(四)貸款行領回辦妥手續的材料并根據依法生效的借款合同發放貸款。
(五)國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續。
(六)通知發展商領回借款合同并由發展商出具付清房款證明給貸款行。
(七)通知借款人領回借款合同、借據、保險單。
(八)借款人按期還款付息，貸款本息結清后，注銷抵押登記，解除合同。
希望能幫助到你
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來自請問唐山市豐潤區房價誰可以說一下2016-10-31 -
你好，據我所知唐山市經濟適用房條件： 1、有唐山市市區城鎮戶口（含符合當地安置條件的軍隊人員）或市人民政府確定的供應對象； 2、無房或現住房面積低于市區人均平均住房面積以下的住房困難家庭； 3、家庭收入符合市人民政
來自求解唐山市經濟適用房條件有哪些？2017-01-04 -
你好，以下是唐山豐潤區房價高不高的查詢 唐山豐潤區房價本月均價29216元/平米，比上月↓-0.52%，比去年↓-8.12%。戶型選擇豐富，居住實用率高。 價格來源網絡，僅供參考。
來自唐山豐潤區房價高不高2016-06-29 -
唐山市經濟適用房申請條件： （1）家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）； （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35周歲及
來自唐山市經濟適用房申請條件有哪些？2016-01-08 -
唐山市經濟適用房申請條件：1、經濟適用房申請家庭夫妻雙方具有本市城鎮居民戶口且均取得本市戶口滿5年以上;2、單方、單身(含喪偶、離異者)滿35周歲且取得本市城鎮戶口滿10年以上;3、經濟適用房申請者家庭為無房戶或者住房困
來自請問一下唐山市經濟適用房申請條件有哪些？2016-12-22
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