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首先，我要祝賀你。一個在日本的中國人，從租房住到希望買房住，說明你已經有了很大的發展，并且在尋求安定的生活，希望在“樂業搜索”的同時也做到“安居”。 第二，根據我的了解，一般是要在日本獲得了“永住”或者“歸化”的簽證以后，才能夠在日本購房。也只有這樣，日本的銀行才會考慮給你貸款。 第三，當你沒有獲得“永住”或者“歸化”簽證，無法從日本的銀行貸款，卻又非常希望購買房屋時，可以考慮從日本的外資銀行貸款。需要注意的是，日本銀行的購房貸款利息一般為2.8%，而外資銀行的住房貸款利息一般為4%。 第四，按照你現在每年的收入，如果到日本銀行去作購房貸款，首先要接受一個家庭、收入等情況的全面“審查”。一般地說，按照你目前的年收入，銀行只會同意你買價格為1500萬日元到2000萬日元...
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1.華人在日本買房需要有一個日本的名義人。
2.華人在日本在獲得“永住”或者“歸化”才可購買，持三年簽證就職人員可以首付200萬日元貸款買房，必須要購買人提供在日本常住的地址/證明證件等。如果不是一次性付清，向銀行辦理貸款時銀行也要非常嚴格的審查個人的年收入。
3.房子購買下來后可以委托給日本的不動產公司幫助管理租出。
購置新建公寓不要中介費
據介紹，在日本，新建的公寓樓房一般都由開發商銷售，或者是開發商委托房地產中介公司進行銷售。由于中介公司從某種意義上來說直接代表了開發商，所以不產生所謂的“中介手續費”，即除了掛牌銷售的價格以外不發生其他費用。
健全的法律保護
在日本簽訂購買新房或二手房的合同之前，必須由擁有宅地建物取引主任者這個國家資格的人向買主把房地產的詳細內容和合同內容逐條解釋，其內容包括房屋的圖面設計、房產管理條款、取得建設許可的過程、建設過程，近期內建筑物周邊可能會發生的變化等。
總而言之，就是把一切可能會出現的對買主不利的因素，以及房地產周邊可能會發生的環境變化都必須有一個詳細的說明。然后，買主與宅地建物取引主任者逐條蓋上各自的印章，一條也不能漏。日本政府為了保護消費者，制訂了《宅地建物取引業法》，這個法律很嚴格，其目的就是為了保護一些對房地產缺乏常識的買主。
不用擔心的預付款
當談到預付款問題時，在日本通常在簽訂合同之前先要繳付房價10%的預付款，然后在交房時再支付剩下的90%。10%的預付款，從某種意義上來說是一種相互約束。關于預付款的規定是不超過20%即可，一般為10%。為了防止由于房地產商倒產給買主帶來損失，日本有一個保全制度，就是房地產公司必須加入保險，一旦發生倒產，由保險公司將預付款還給買主。
慎重選擇開發商
對于購買新房時選擇什么樣的建筑開發商的問題，外國人來購買日本房產，由于對日本社會、文化、商業習慣等都不熟悉，所以會有一種不安，建議可以選擇如舊財閥系的三井不動產、三菱地所、住友不動產這些大公司，他們歷史長、規模大，從這些房地產公司購買新房，會讓外國人感到安心。
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你好，澳洲買房的大致流程如下： 1、簽約： 購買澳洲房產的業主在交換合同是需要支付大約10%的首期，這筆費用相當于國內的首付，并非交給澳洲房產開發商，而是存入個人帳戶由銀行開具保函，并享受利息。首付款在業主收房前開
來自如何購買澳大利亞房產誰知道2015-11-28 -
向國外匯款最好選國內大銀行 據銀行有關人士介紹，向國外匯款最好是選擇國內的大銀行，因為，大銀行在國外的代理機構較多，例如中國銀行在國外很多大城市，如紐約、倫敦、法蘭克福、東京等都設有網點。如果匯款人在中行
來自哪位朋友知道如何購買海外房產？2015-12-17 -
購買境外房產首先看中房屋后提交購房申請，確定簽約日和過戶日，在簽約日前準備好10%定金，在過戶日之前準備好90%尾款。需要準備公證書，分別為簽字印章公證書和住址公證（戶籍地公證處出具，如無印章需要制作）。以上價格來源
來自行家說說如何購買境外房產2016-08-11 -
拿大房子大體分兩種：公寓樓和別墅。公寓相對便宜，二十萬至三十萬加元不等。別墅則根據城市、地理位置、房齡、面積等不同，從幾十萬到上百萬不等。 在加拿大，溫哥華房價最貴，其次是多倫多。蒙特利爾相對便宜。 首先你要辦理
來自我想問問大家如何購買加拿大房產2017-07-29 -
你好，在美國買房地產，外國投資者需要遵循以下八個步驟： 第一步：確定美國購房的目標和預算 第一個重要的步驟是確定你在尋找何種房產：這處美國房產是要用來做投資，第二居所，給你即將赴美留學的孩子，退休養老……？在你決定著
來自我想知道如何購買境外房產2017-06-15
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