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你好!很高興為你解答，用公積金貸款比較劃算，因為公積金貸款目前利率為3.87%，商業貸款即使打七折后利率也要4.158%。用公積金貸款30萬20年還清的話，等額本息還款每月還1797.46 元，總利息為131389.56 元。 而一般銀行放款時要求借款人的收入證明最少應該為還款額的2倍以上，您的收入不符合銀行放款條件，建議您可以和配偶共同貸款。
不貸款，全款付清，就不要一分錢的利息，但是一次性付款的數額就很大，貸款時間越長，產生的利息就越多，所以肯定是貸款時間越短還的利息越少。
即使通貨膨脹，貸款20年，基本上還個12年左右就還了相當于本金的錢，還要多還大概八年的錢那么多的利息。而且通漲越高，利率也越高，還款也越多?？紤]自己的能力還款吧
首先你是提問說打算提前還款，20年的住房按揭貸款等額本金還款法在 您貸款的前4年提前還款都是比較劃算的，說簡單點就是越早還款您的利息支持越少，至于您說的還款金額，當然是盡量多還。如果您是個人首套房貸款我想在2013年3月的話應該是打過折的，如果您是打過折的住房貸款，我就不建議您提前還款，原因很簡單，銀行基準貸款利率是6.55，如果打8.5折，就是年利率5.5675%，其實只要是年利率在6%以下的貸款利率都是很低廉的。
你好，舉個例子來說，如果您需要還貸30萬，20年還完的話，月收入在2500元的話，用公積金貸款比較劃算，因為公積金貸款目前利率為3.87%，商業貸款即使打七折后利率也要4.158%。用公積金貸款30萬20年還清的話，等額本息還款每月還1797.46 元，總利息為131389.56 元。
而一般銀行放款時要求借款人的收入證明最少應該為還款額的2倍以上，您的收入不符合銀行放款條件，所以建議您可以和和您共同買房的人一起承擔。另外呢貸款購房還款分為等額還款和差額還款，等額還款是將利息和本金通算然后分攤到每個月進行還款，一般是平均分攤利息，每個月還款額度差不多。而差額還款雖然是通算本金和利息，但開始還款初期還款額度大些，而且利息比重偏重，因此選等額還款比差額還款好些。
希望我的回答可以幫到你。價格來源于網絡僅供參考。
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公積金貸款——利率較低，但額度有限制 住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。 住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低于同期商業銀行貸款利率（僅為
來自想問貸款買房怎樣還款方式最劃算2016-12-23 -
首先你是提問說打算提前還款，20年的住房按揭貸款等額本金還款法在 您貸款的前4年提前還款都是比較劃算的，說簡單點就是越早還款您的利息支持越少，至于您說的還款金額，當然是盡量多還。如果您是個人首套房貸款我想在2013年3月
來自請問按揭貸款買房提前還款多少比較劃算？2015-12-08 -
二者的主要區別在于，前者每期還款金額相同，即每月本金加利息總額相同，客戶還貸壓力均衡，但利息負擔相對較多；后者又叫‘遞減還款法’,每月本金相同,利息不同,前期還款壓力大,但以后的還款金額逐漸遞減,利息總負擔較少。
來自請問按揭貸款買房還款方式哪種更劃算？2016-09-28 -
可供選擇的還款方式一般分為等額本息、等額本金和，每月還款額相同，比較好記，每個月還款的錢數并不太多，每月的還款壓力小，但如果不提前還款，相比等額本金法利息還的要多。適用于每月收入固定，但花銷也很大，不想給自己壓力太大的人
來自按揭貸款買房還款方式哪種比較劃算？2015-12-12 -
買房貸款十年最劃算。貸款當然是年限越少利率越低了．一般是5－10年，10－15年，這樣5年一個階段的．當然你貸款5年就不如10年啊，利率是一樣的，只要超過5年，利息都是一樣的，只是取決于還款方式差別和還款時間差別了。至于
來自買房貸款哪種還款方式劃算？2016-12-29
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