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生于晚燈
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二手房裝修流程一般有以下一些步驟：
第一步：測量裝修面積
在進行二手房裝修時，業主首先應該對整個二手房的面積進行相應的測量，對相關的墻體面積、地面面積等都有一個相關的了解。這樣既能夠方便與裝修人員的溝通交流，也能夠保證相關裝飾材料的合理購買、減少浪費。
寧波二手房裝修流程
第二步：對主體進行拆除改造
主體的拆改一般是二手房裝修的首要環節，一般包括墻體改造、墻皮的鏟除、墻面磨平等。此外，在這時，業主還可以將相應的家具電器等確定下來，便于下一步的裝修。
第三步：水電路改造
水電路改造是二手房裝修中的必要環節，在改造時，不僅要注意更換適合的材質、進行合理的配置，還要考慮避免相關的安全隱患，保證使用的合理規范。在改造結束之后，進行相應的水管電路檢查，確保裝修的合理。
二手房裝修流程之天花板、墻面裝修
第四步：天花板、墻面裝修
首先，檢查是否存在明顯的裂縫、凹陷等問題，進行相應的基層修補等。之后，用底漆和面漆進行相關的天花板、墻面的涂刷。建議按照從上到下的裝修順序進行相關工作。為裝飾美觀，你也可以進行相應的墻紙裝飾等步驟。
第五步：地面裝修
在結束墻面、天花板的裝修之后，可以開始地面的裝飾工作?？梢赃x擇瓷磚這樣較為普遍的材料。此外，對于廚房、衛生間等較為潮濕的場所，需要設置合理位置的地漏，做好相應的防水措施。
二手房裝修效果
第六步：相關設施的配備
在結束了大致的裝修之后，可以對室內的家具等進行配置。建議不要使用過多的木質材料，因為木材容易受潮變形且成本較高。
第七步：消毒處理
在裝修結束之后，也不能夠忽視對二手房進行消毒處理，可以用來蘇水、漂白粉水等進行消毒處理。此外，注意消毒之后的合理通風。
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我要吃冰激凌
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濰坊二手房交易流程一：看房
買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件 ，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
濰坊二手房交易流程二：查驗產權 買賣雙方持房產證原件或按揭合同原價到國土部門查房檔案，如賣方提供的房屋合法可以上市交易。此時買賣雙方可以協商、交付定金。
濰坊二手房交易流程三：簽署合同 買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
濰坊二手房交易流程四：審查 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。
濰坊二手房交易流程五：資金監管及貸款申請 買方支付首期款到按揭銀行資金監管賬號(一般是原貸款銀行，如果換其他銀行會多出一些費用)，買方及擔保公司與銀行簽訂資金監管協議及相關文件，買方向銀行提出貸款申請，銀行同意貸款后出具貸款承諾書給買方(一般銀行直接通知擔保公司)，約7~8個工作日左右。
濰坊二手房交易流程六：立契
房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。目前，濰坊市已經取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的"白契"。
濰坊二手房交易流程七：繳納稅費 稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
濰坊二手房交易流程八：房屋過戶 交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證，需5個工作日。
濰坊二手房交易流程九：銀行放款 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續。
濰坊二手房交易流程十：房屋、物業交接 買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結清所有物業費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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BUWANG初心
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濰坊二手房買賣，買方按揭貸款付款的具體流程如下
1、銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)；
2、房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況)；
3、向賣方支付定金并預留房屋尾款；
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件；
5、銀行發放貸款到賣方賬戶；
6、雙方共同去做物業交割(水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出)；
7、向賣方支付尾款，僅供參考。
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兔子愛吃冰淇淋
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一、買賣雙方協商一致達成購房意向，并確定房屋成交價格。
二、到二手房交易服務中心二樓(蔡鍔中路196號原市房產交易大樓)網上簽約窗口填寫二手房交易信息表，簽訂網上房屋買賣電子合同;如果是通過有網上簽約權限的中介公司成交的客戶，可直接在中介公司簽訂網上房屋買賣電子合同。
購買二手房一次性付款方式的交易流程：
一、攜帶相關資料：
1、買賣雙方有效的身份證明(含身份證、軍官證、士兵證等相關證件);
2、房屋所有權證;
3、有委托辦理的需提供公證書和受托人的身份證及委托人的身份證復印件;
4、買賣雙方提供銀行活期存折或活期銀行卡。
二、買方將購房款存入資金監管專戶內(在二手房交易服務中心二樓簽訂的合同，直接在監管銀行存款;如果是通過中介公司簽訂的合同，可以到二手房交易服務中心監管銀行存款，也可以在市內任何一家銀行通過轉賬方式存入資金監管賬戶)。
注意事項：
1、認真填寫《二手房交易資金監管信息登記確認表》;
2、帶上房屋買賣電子合同、雙方的有效身份證件及其他相關資料;
3、存入房屋買賣交易資金時，認真填寫合同編碼KFXXXXXXX;
4、通過轉賬方式存入監管賬戶的，請仔細填寫清楚監管銀行名稱、監管賬戶戶名和賬號、買賣合同編碼KFXXXXXX、購房人姓名。
三、買賣雙方查詢購房款到賬后，攜帶登記相關資料到二手房交易服務中心三樓政務大廳辦理房屋權屬轉移登記手續，并繳納相關稅費，領取《長沙市房屋產權登記收件領證憑據》。
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葉涼城是也
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
首先你要簽訂合同，去評估公司評估，然后到濰坊房屋交易中心(市、區的不一個地方)看看評估的合理嗎，然后按要求去繳納各種費用，你交不全，人家不給你過戶哦。
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行止666
回答數：45029 | 被采納數：10
一、準備資料：
(一)、 購房人及配偶，產權共有人及配偶均需持以下證件
1、身份證明(身份證、臨時身份證、軍官證、中國護照等)
2、婚姻證明(未婚證明、結婚證、離婚證、法院離婚調解書\\離婚判決書等)
3、戶口證明(戶口本、集體戶口頁、戶籍證明等)
4、工作證明(工作收入證明、銀行流水明細,貸款需要)
5、購房合同
(二)、售房人及配偶，產權共有人除上述資料外(工作證明除外)，還需增加
1、《房地產權證》或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》
2、購房契稅發票、完契證明、不動產發票等
二、二手房交易流程
(一)、全款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、房屋過戶，支付首付款
3、交稅、領取新房產證
4、物業交割、支付尾款
(二)、貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押登記。
希望我的回答能夠對你有所幫助
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買賣雙方本人持身份證及房產證原件辦理即可。具體過戶稅費如下：
二手房稅費約為報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用，未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。
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沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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濰坊房產交易中心在虞河路和東風街交叉路口往南200米路西（交叉口那里有個街邊花園，往南走過去那個花園就是了很好找）是不錯的口碑的，你可以去看看吧。
來自濰坊二手房買賣哪家公司口碑好？2016-03-16 -
據我知道濰坊二手房的信息有以下這些： 1、金都莊園，2室2廳1衛89㎡，賣的價格是34.5萬 2、盛世東方，2室2廳1衛96㎡，賣的價格是49萬 3、中房幸福家園，3室1廳1衛90㎡，賣的價格是39.8萬
來自哪位有濰坊市二手房買賣信息？2016-05-28 -
房價平均31190元/㎡ 濰坊丹桂里二手房總價219萬， 均價24415元/㎡， 11/22層 戶型4室(198.42㎡) 濰坊丹桂里二手房總價191萬， 均價24825元/㎡， 12
來自濰坊丹桂里二手房買賣信息有哪些？2016-06-22 -
您好，據我所知濰坊昌邑二手房價格大概在5000元/㎡左右，主要看是那個地段，比如昌邑邑城水岸售價在5100元/㎡左右，地址位于：文山中學東鄰，.這個地方還是很不錯的，現在交通也方便了，購物的話很快很方便。這邊主要就是推環
來自誰清楚濰坊昌邑二手房買賣信息有哪些？2016-12-16 -
一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況）； 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）； 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款； 4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條
來自濰坊二手房交易流程有什么？2015-12-03
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