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天津蘭江新苑二手房可不可以貸款?

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提問(wèn)者:潘嘉禧| 廣元| 706次瀏覽
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已有3條回答

bba84d
回答數(shù):2697 | 被采納數(shù):0

1、通過(guò)中介公司的介紹買房的,你就可以讓中介公司全部負(fù)責(zé),聯(lián)系銀行貨款,但是銀行方面只要你沒(méi)有不良記錄就可以辦了。
2、自己直接與買家聯(lián)系的,就需要自己去銀行申請(qǐng)貨款了,但是也需要在銀行沒(méi)有不良記錄才行。


還可以輸入100 提交答案
Foreverstars
回答數(shù):15608 | 被采納數(shù):6

  你好,房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的,超過(guò)則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定:房齡10年以內(nèi)貸7成,房齡10-15年的貸5-6成。

  通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理?yè)?dān)保,個(gè)人直接去銀行是貸不到款的,因?yàn)槟悴皇煜⒘鞒蹋瑳](méi)人給你和銀行、房交所對(duì)接手續(xù),找一家中介公司或貸款公司幫你代辦貸款就可以了。


還可以輸入100 提交答案
HWL_9953
回答數(shù):8493 | 被采納數(shù):1

  可以貸款。簽好房屋買賣合同以后,搜集房子以及買家的資料,直接去銀行申請(qǐng)貸款,銀行通過(guò)的話,會(huì)對(duì)你的房子進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,然后決定貸多少款給你并簽定貸款合同。待遇與一般的一手房貸款基本相同。待到房產(chǎn)證過(guò)戶完成,你領(lǐng)到他項(xiàng)權(quán)證交給銀行以后,銀行放款給賣家。值得注意的是,年代過(guò)于久遠(yuǎn)的房子比如80年帶的就貸不到款,98年左右的可以貸到評(píng)估價(jià)的5成左右??傊?,房子越新能貸到的款越多。具體的時(shí)間的話,一般房產(chǎn)證過(guò)戶15個(gè)工作日,按揭到放款15個(gè)工作日,過(guò)戶跟申請(qǐng)按揭可以一起辦,互不干擾。順利的話,一個(gè)半月就可以把所有手續(xù)辦完了。詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)劂y行。希望我的回答對(duì)你所幫助。


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