商品房訂房協議范本如下:
正文:
訂房協議
甲方:________________________________
乙方:________________________________
經甲、乙雙方友好協商,就乙方公司介紹客人入住甲方酒店的房價等事宜,本著“平等一致、互惠互利”的原則簽訂以下協議:
一、提供乙方的房間價格如下:
(單位:元)
類別房型
門市價
前臺限價
協議低價
最低網上售價
標準(單)雙人商務房
元
元
元
元
豪華(單)雙人房
元
元
元
元
標準商務套房
元
元
元
元
豪華商務套房
元
元
元
元
二、以上售價指乙方客人在酒店前臺支付的房價:協議價格為甲方乙方提供的實際結算底價,兩種價格________的差額部分為乙方獲取的傭金。
三、甲方提供乙方客人房間以及衛生服務;乙方客人住宿期間,應遵守甲方各項管理規定。
四、若甲方門市價格下調或推出特殊惠價低于乙方賣價時,甲方應及時通知乙方,以便雙方協調。
五、甲方按乙方傳真之售價向乙方客人收取房費,乙方客人同樣享受甲方酒店為客人所提供的如:健身餐飲、娛樂服務同等優惠待遇。
六、乙方客人退房時間為中午十二時前,如超過中午十二至下午六時,須加收半天房費,超過下午六時,須加收全天房費。
七、每月初,乙方將上個月訂房核對清單傳于甲方核對,如夜間數有出入時,以甲方前臺接待處和前臺收銀記錄為準。如有跨月份的訂房,計入下月份,凡預訂后未入住或和住半天未付全額房費的,不列入乙方夜間為數。在雙方核對確認無誤后甲方應在每月15日之前將上個月訂房傭金以電匯或郵寄的方式返還乙方,乙方按實際金額開稅務發票,以郵寄的方式給甲方聯系人。
八、在甲方客房緊張的情況下,甲方優先保障乙方客人預訂的房間:乙方緊急訂房,在無法聯系到甲方銷售人員的情況,乙方可以直接發傳真至甲方前臺接待(銷售部預訂傳真號碼為:________;前臺預訂電話:________或________或轉銷售部)甲方前臺預訂部按乙方傳真內容予以接待。
九、為了更好服務客戶,甲方前臺咨詢處24小時提供查詢或核實工作,乙方可隨時了解客戶意見及了解客人入住情況。
十、甲、乙雙方應對協議價格保密,不得將協議底價外泄。
十一、如其中一方需要變更或終止本協議,須提前一個月以書面形式通知另一方,經對方同意后,方可變更或終止本協議。
十二、協議價格隨市場變化及乙方銷售房量,經雙方協商后可以進行調整。未盡事宜,經雙方友好協商另方議。
十三、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自簽字之日起生效。
十四、本協議執行有效期:自________年________月 ________日至________年 ________月________日止。
甲方:___________________
簽約代表:_______________
簽約日期:_______________
賣房合同甲乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。 一、甲方愿將自有坐落——市——路——號房屋——間,建筑面積 平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至——,南至——,西至——,北至 (附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備,雙方議定房屋價款人民幣——萬元,由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方一次性支付給甲方。五、甲方應自本合同簽訂日起 天內將房屋騰空,連同原房屋的土地使用權等有關證件,點交乙方,由乙方出具收到憑證。 六、甲乙雙方攜帶相關證件到當地公證處辦理公證甲方應出具申請房屋移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的,不論何時,甲方應予協助。如因甲方的延誤,因而遭受的損失,由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前,該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用,概由甲方負責。本合同發生的費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定,各自承擔。 八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期l天按房價的總額 3‰計算違約金給予乙方。逾期超過3個月時,乙方可解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日 5%卅算的違約金給予甲方。逾期超過3個月時,甲方可解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋,絕無其他權利設定或其他糾紛。乙方買受后,如該房屋有糾葛,致影響乙方權利的行使,概由甲方負責清理,并賠償乙方損失。 十一、交屋時,乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符,經鑒定屬實,甲方應于 1個月內予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,乙方可解除合同,解約時,甲方除返還全部房價款外,并按本合同第八條規定承擔違約責任。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權,并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,另一份送土地管理機關辦理土地使用權過戶登記手續。 甲方:(簽章) 乙方: (簽章) 年 月 日訂于××市×路×號 轉讓人 (甲方): 地址: