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提問者:阮宏毅| 鄭州| 705次瀏覽
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已有3條回答

噠凌么么
回答數:2617 | 被采納數:0

1.規劃局的《建設工程規劃許可證》;
2. ??建委的《建設工程開工建設許可證》;
3. ??國土局的《國有土地使用權證》、
4.《建設用地規劃許可證》;
5. ??房地局的《商品房銷售(預售)許可證》


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燃_3655
回答數:29151 | 被采納數:22

房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”。
這是法律對銷售方的基本要求,也是確認今后房屋產權的重要信息途徑。 “五證”
《國有土地使用證》:是證明土地使用者向國家支付土地使用權出讓金,獲得了在一定年限內某塊國有土地使用權的法律憑證。
《建設用地規劃許可證》:是建設單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前,經城市規劃行政主管部門確認建設項目位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。
《建設工程規劃許可證》:是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證。 《建設工程施工許可證》 《商品房銷售(預售)許可證》 “兩書” 《住宅質量保證書》 《住宅使用說明書》
買房后業主:
1.一般產權房都會拿到《房屋產權所有證》及《房屋土地所有權證》,但是個別地區個別房產是沒有《房屋土地所有權證》,比如裝修'>北京除市局以外的房子就沒有。
2.如是使用權的房子,就只有《房屋使用權證》


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荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、房地產商在預售商品房時應具備《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》,簡稱“五證”。
2、其中前兩個證由市規劃委員會核發,《建筑工程施工許可證》由市建委核發,《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。
希望我的回答能幫到您


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