已有3條回答
中華人民共和國國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定，土地使用權出讓的最高年限分別是：居住用地70年；工業用地50年；教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；商業、旅游、娛樂用地40年；綜合或者其他用地50年。
按照現行的建設法規規定,土地使用年限到期,如需繼續使用該房產,需要續交土地使用費,但具體的收費標準還沒有出臺
建筑學術語，設計使用年限 design working life 設計規定的結構或結構構件不需進行大修即可按其預定目的使用的時期。
設計使用年限的取值： 在設計使用年限內，結構和結構構件在正常維護條件下應能保持其使用功能，而不需進行大修加固。設計使用年限應按現行國家標準《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068確定：
(1)臨時性結構，設計使用年限為5年；
(2)易于替換的結構構件，設計使用年限為25年；
(3)普通房屋和構筑物，設計使用年限為50年；
(4)紀念性建筑和特別重要的建筑結構，設計使用年限為100年。若建設單位提出更高要求，也可按建設單位的要求確定。
建筑結構的“設計使用年限”，明確了設計使用年限是設計規定的一個時期，在這一規定時期內，只需進行正常的維護而不需進行大修就能按預期目的使用，完成預定的功能，即房屋建筑在正常設計、正常施工、正常使用和維護下所應達到的使用年限，如達不到這個年限則意味著在設計、施工、使用與維護的某一環節上出現了非正常情況，應查找原因。所謂“正常維護”包括必要的檢測、防護及維修。設計使用年限是房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程“合理使用年限”的具體化。
當結構的使用年限超過設計使用年限后，并不是就不能使用了，而是結構失效概率可能較設計預期值增大。
對于商品房，開發商設計使用年限的取值：一般不考慮土地使用年限而直接按規范最低要求確定，統一為50年。亦有少數較負責的開發商要求設計院將設計使用年限取值與土地使用一致即70年。
普通房屋和構筑物的設計使用年限是：
根據國家頒布的《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068-2001也規定，
紀念性建筑和特別重要的建筑結構設計使用年限為100年，
普通房屋和構筑物設計使用年限為50年。
-
根據國家頒布的《建筑結構可靠度設計統一標準》GB50068-2001也規定，紀念性建筑和特別重要的建筑結構設計使用年限為100年，普通房屋和構筑物設計使用年限為50年。
來自普通住宅設計使用年限是多久？哪位能給點建議？2016-12-29 -
您好，繼承的房子還是按著原房本的時間計算是否滿2年或5年，家庭是否唯一審核繼承人的家庭擁有住房的套數，如果央產房不唯一，一般查不到原值，個稅是網簽價1%來征收。
來自繼承央產房和普通房屋的稅費一樣嗎？2017-06-03 -
1、商品房只是特指經政府有關部門批準，由房地產開發經營公司開發的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發商開發建設的供
來自房屋性質商品房和普通住宅的區別在什么地方2016-12-22 -
所謂輕鋼結構通常是指由下列鋼材所構成的結構：①冷彎薄壁型鋼結構；②熱軋輕型鋼結構；③焊接或高頻焊接輕型鋼結構；④輕型鋼管結構；⑤板壁較薄的焊接組合梁及焊接組合柱而構成的結構。根據我國目前情況來看，這種結構由于其用度廣、優
來自輕鋼別墅房屋和普通鋼的有什么區別？2016-11-10 -
詳細如下 普通吊頂和集成吊頂各有優缺點： 集成吊頂比較時尚，但價格較高，匹配的燈具，浴霸價格也高。優點是使用年限較長。 普通PVC扣板價格低廉，也還美觀，缺點是使用年限較短。 集成吊頂是HUV金屬方板
來自裝修房屋集成吊頂和普通吊頂用哪種好？2016-02-20
微信公眾號
土巴兔APP